Prix immobilier La Roque-Sainte-Marguerite en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à La Roque-Sainte-Marguerite. Le prix au m² appartement y est 126 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 45 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 610 €

18 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 000 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

1 241 € — 1 927 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

2 000 € — 2 000 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

134 000 €

surface médiane 74 m²

Prix médian d'un appartement

52 000 €

surface médiane 26 m²

Médiane département (appart)

884 €

sur 283 communes

Médiane département (maison)

1 108 €

sur 283 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 4.8 % par an.

Loyer appartement

8.1 €/m²/mois

Loyer maison

6.5 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.8 €/m²/mois

Loyer T3+

7.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

4.8 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À La Roque-Sainte-Marguerite, le taux global est de 44.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

44.4 %

commune + EPCI

Taux communal

43.4 %

Taux EPCI

1.0 %

CC de Millau Grands Causses

TFPB moyenne / bien

544 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 223 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 5 % en-dessous de la médiane du département.

Population

177

Évolution 5 ans

-4.3 %

Revenu médian

20 250 €

par an, par foyer

Densité

4 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

20 %

30-59 ans

33 %

60 ans et plus

47 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

55 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à La Roque-Sainte-Marguerite est MÉLENCHON (30.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 16.4 %.

Extrême gauche

1.3 %

Gauche radicale

32.9 %

Gauche / écologie

11.4 %

Centre

25.5 %

Droite

2.7 %

Extrême droite

26.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 4 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

87 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

87 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

75 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à La Roque-Sainte-Marguerite, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 38 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

89.5 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

94.7 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

La Roque-Sainte-Marguerite compte 1 monument historique. Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Aveyron

Si vous explorez La Roque-Sainte-Marguerite, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Brasc175 hab.780 €/m²
• Ols-et-Rinhodes179 hab.1 068 €/m²
• Saint-Igest175 hab.1 372 €/m²
• Sauclières175 hab.606 €/m²
• Ambeyrac180 hab.1 404 €/m²
• Balaguier-d'Olt181 hab.1 560 €/m²
• Les Costes-Gozon173 hab.619 €/m²
• Saint-Félix-de-Sorgues182 hab.544 €/m²

Voir toutes les communes du Aveyron

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Roque-Sainte-Marguerite ?

Le prix médian au m² à La Roque-Sainte-Marguerite est de 2 000 € pour un appartement et 1 610 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à La Roque-Sainte-Marguerite ?

La Roque-Sainte-Marguerite compte 177 habitants selon le dernier recensement INSEE (les roquelois(e)).

Y a-t-il la fibre à La Roque-Sainte-Marguerite ?

À La Roque-Sainte-Marguerite, 87 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à La Roque-Sainte-Marguerite ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Roque-Sainte-Marguerite est de 44.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à La Roque-Sainte-Marguerite ?

Le revenu médian par foyer à La Roque-Sainte-Marguerite est de 20 250 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.