Prix immobilier La Roque-Baignard en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à La Roque-Baignard. Pour les maisons, le m² y est 16 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 274 €

12 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

1 162 € — 2 021 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

264 385 €

surface médiane 184 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

2 162 €

sur 520 communes

Médiane département (maison)

1 514 €

sur 520 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

10.9 €/m²/mois

Loyer maison

8.9 €/m²/mois

Loyer T1-T2

14.9 €/m²/mois

Loyer T3+

9.7 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À La Roque-Baignard, le taux global est de 37.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

37.5 %

commune + EPCI

Taux communal

35.7 %

Taux EPCI

1.8 %

CC Terre d'Auge

TFPB moyenne / bien

759 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 022 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus).

Population

110

Évolution 5 ans

-4.3 %

Revenu médian

—

par an, par foyer

Densité

23 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

32 %

30-59 ans

39 %

60 ans et plus

29 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

45 %

Logements vacants

0 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à La Roque-Baignard est MACRON (35.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.2 %.

Extrême gauche

2.4 %

Gauche radicale

11.0 %

Gauche / écologie

3.7 %

Centre

39.0 %

Droite

8.5 %

Extrême droite

35.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 8 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

88 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

88 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), La Roque-Baignard est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à La Roque-Baignard, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 19 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

42.1 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

68.4 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

La Roque-Baignard compte 1 monument historique. Cadre de vie : proche de la côte (18 km), commune touristique.

Communes voisines en Calvados

Si vous explorez La Roque-Baignard, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Notre-Dame-de-Livaye110 hab.619 €/m²
• Drubec113 hab.1 301 €/m²
• Englesqueville-en-Auge113 hab.2 226 €/m²
• Tréprel106 hab.821 €/m²
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• Cossesseville105 hab.1 028 €/m²
• La Folie103 hab.1 029 €/m²
• Saint-Vaast-en-Auge103 hab.2 096 €/m²

Voir toutes les communes du Calvados

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Roque-Baignard ?

Le prix médian au m² à La Roque-Baignard est de 1 274 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à La Roque-Baignard ?

La Roque-Baignard compte 110 habitants selon le dernier recensement INSEE (les baignarochains).

Y a-t-il la fibre à La Roque-Baignard ?

À La Roque-Baignard, 88 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à La Roque-Baignard ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Roque-Baignard est de 37.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

La Roque-Baignard est-elle une ville sûre ?

La Roque-Baignard se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.