Quel est le prix au m² à La Roche-Canillac ?

Le prix médian au m² à La Roche-Canillac est de 387 € pour un appartement et 906 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à La Roche-Canillac ?

La Roche-Canillac compte 126 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à La Roche-Canillac ?

Oui, à La Roche-Canillac 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à La Roche-Canillac ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Roche-Canillac est de 43.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à La Roche-Canillac ?

Le revenu médian par foyer à La Roche-Canillac est de 20 860 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Corrèze · 19320 · 126 habitants

Prix immobilier La Roche-Canillac en 2026

La Roche-Canillac est une commune française de 126 habitants située dans Corrèze, en région Nouvelle-Aquitaine. Le prix médian d'un appartement y est de 387 €/m², et celui d'une maison de 906 €/m² (source DVF, 33 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 13.7 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à La Roche-Canillac. Le prix au m² appartement y est 49 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 5 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 906 €; 31 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 387 €; 2 transactions DVF
Fourchette maison: 669 € — 1 261 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 386 € — 388 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 80 000 €; surface médiane 85 m²
Prix médian d'un appartement: 55 000 €; surface médiane 142 m²
Médiane département (appart): 765 €; sur 262 communes
Médiane département (maison): 951 €; sur 262 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 25.0 % par an.

Loyer appartement: 8.1 €/m²/mois
Loyer maison: 7.4 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 8.8 €/m²/mois
Loyer T3+: 6.0 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 25.0 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À La Roche-Canillac, le taux global est de 43.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 43.4 %; commune + EPCI
Taux communal: 36.9 %
Taux EPCI: 6.5 %; CA Tulle Agglo
TFPB moyenne / bien: 739 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 701 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % en-dessous de la médiane du département.

Population: 126
Évolution 5 ans: -13.7 %
Revenu médian: 20 860 €; par an, par foyer
Densité: 40 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 10 %
30-59 ans: 32 %
60 ans et plus: 57 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 55 %
Logements vacants: 7 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à La Roche-Canillac est MACRON (34.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 13.4 %.

Extrême gauche: 1.8 %
Gauche radicale: 29.1 %
Gauche / écologie: 8.2 %
Centre: 38.2 %
Droite: 6.4 %
Extrême droite: 16.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 794 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires0
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes1
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs4

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 97 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 97 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 98 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à La Roche-Canillac, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 14 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 92.9 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 85.7 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

La Roche-Canillac compte 1 monument historique. Cadre de vie : commune touristique.

Monuments notables

Eglise Saint-Maur

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Roche-Canillac ?: Le prix médian au m² à La Roche-Canillac est de 387 € pour un appartement et 906 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à La Roche-Canillac ?: La Roche-Canillac compte 126 habitants selon le dernier recensement INSEE.
Y a-t-il la fibre à La Roche-Canillac ?: Oui, à La Roche-Canillac 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à La Roche-Canillac ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Roche-Canillac est de 43.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à La Roche-Canillac ?: Le revenu médian par foyer à La Roche-Canillac est de 20 860 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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