Prix immobilier La Chapelle-Viel en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à La Chapelle-Viel. Pour les maisons, le m² y est 9 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

992 €

18 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

616 € — 1 229 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

153 500 €

surface médiane 169 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

775 €

sur 372 communes

Médiane département (maison)

911 €

sur 372 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

10.2 €/m²/mois

Loyer maison

7.8 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.1 €/m²/mois

Loyer T3+

8.7 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À La Chapelle-Viel, le taux global est de 53.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

53.3 %

commune + EPCI

Taux communal

44.6 %

Taux EPCI

8.7 %

CC des Pays de L'Aigle

TFPB moyenne / bien

820 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 537 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 8 % au-dessus de la médiane du département.

Population

289

Évolution 5 ans

+5.5 %

Revenu médian

23 780 €

par an, par foyer

Densité

25 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

32 %

30-59 ans

45 %

60 ans et plus

23 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

16 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à La Chapelle-Viel est LE PEN (33.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 16.0 %.

Extrême gauche

2.1 %

Gauche radicale

13.4 %

Gauche / écologie

2.7 %

Centre

27.3 %

Droite

6.4 %

Extrême droite

48.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

89 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

89 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), La Chapelle-Viel est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

—

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à La Chapelle-Viel, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 27 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

81.5 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

88.9 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 120 kW.

Stations

1

Points de charge

16

Charge rapide (≥ 50 kW)

4

Connecteurs

Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Orne

Si vous explorez La Chapelle-Viel, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Durcet288 hab.670 €/m²
• Neuilly-le-Bisson284 hab.983 €/m²
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• Montabard282 hab.916 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Chapelle-Viel ?

Le prix médian au m² à La Chapelle-Viel est de 992 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à La Chapelle-Viel ?

La Chapelle-Viel compte 289 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à La Chapelle-Viel ?

À La Chapelle-Viel, 89 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à La Chapelle-Viel ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Chapelle-Viel est de 53.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

La Chapelle-Viel est-elle une ville sûre ?

La Chapelle-Viel se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à La Chapelle-Viel ?

Le revenu médian par foyer à La Chapelle-Viel est de 23 780 € par an (INSEE Filosofi), 8 % au-dessus de la médiane du département.