Prix immobilier La Chapelle-Biche en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à La Chapelle-Biche. Pour les maisons, le m² y est 5 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

960 €

34 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

626 € — 1 287 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

96 500 €

surface médiane 79 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

775 €

sur 372 communes

Médiane département (maison)

911 €

sur 372 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

7.9 €/m²/mois

Loyer maison

6.9 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.0 €/m²/mois

Loyer T3+

6.8 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À La Chapelle-Biche, le taux global est de 44.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

44.9 %

commune + EPCI

Taux communal

38.6 %

Taux EPCI

6.3 %

CA Flers Agglo

TFPB moyenne / bien

609 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 355 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

532

Évolution 5 ans

+1.1 %

Revenu médian

22 770 €

par an, par foyer

Densité

82 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

35 %

30-59 ans

38 %

60 ans et plus

27 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

3 %

Logements vacants

8 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à La Chapelle-Biche est MACRON (29.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.5 %.

Extrême gauche

1.2 %

Gauche radicale

19.4 %

Gauche / écologie

5.2 %

Centre

34.0 %

Droite

6.5 %

Extrême droite

33.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 12 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

78 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

78 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), La Chapelle-Biche est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à La Chapelle-Biche, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 39 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

84.6 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

94.9 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Orne

Si vous explorez La Chapelle-Biche, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Le Ménil-de-Briouze534 hab.756 €/m²
• Saint-André-de-Messei527 hab.843 €/m²
• Mauves-sur-Huisne526 hab.1 011 €/m²
• Essay540 hab.283 €/m²
• Saint-Fraimbault540 hab.896 €/m²
• Montmerrei543 hab.969 €/m²
• Nécy520 hab.1 071 €/m²
• Saint-Martin-du-Vieux-Bellême546 hab.1 359 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Chapelle-Biche ?

Le prix médian au m² à La Chapelle-Biche est de 960 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à La Chapelle-Biche ?

La Chapelle-Biche compte 532 habitants selon le dernier recensement INSEE (les bichois).

Y a-t-il la fibre à La Chapelle-Biche ?

À La Chapelle-Biche, 78 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à La Chapelle-Biche ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Chapelle-Biche est de 44.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

La Chapelle-Biche est-elle une ville sûre ?

La Chapelle-Biche se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à La Chapelle-Biche ?

Le revenu médian par foyer à La Chapelle-Biche est de 22 770 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.