Prix immobilier Kœur-la-Grande en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Kœur-la-Grande. Le prix au m² appartement y est 52 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 23 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

610 €

12 transactions DVF

Prix médian m² appartement

305 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

521 € — 787 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

305 € — 305 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

139 000 €

surface médiane 171 m²

Prix médian d'un appartement

65 000 €

surface médiane 213 m²

Médiane département (appart)

636 €

sur 395 communes

Médiane département (maison)

794 €

sur 395 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 28.9 % par an.

Loyer appartement

7.3 €/m²/mois

Loyer maison

8.1 €/m²/mois

Loyer T1-T2

9.2 €/m²/mois

Loyer T3+

6.2 €/m²/mois

Rendement locatif brut

28.9 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Kœur-la-Grande, le taux global est de 43.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

43.1 %

commune + EPCI

Taux communal

30.8 %

Taux EPCI

12.3 %

CC du Sammiellois

TFPB moyenne / bien

710 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 650 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

162

Évolution 5 ans

-3.6 %

Revenu médian

22 800 €

par an, par foyer

Densité

13 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

29 %

30-59 ans

43 %

60 ans et plus

29 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

6 %

Logements vacants

12 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Kœur-la-Grande est LE PEN (35.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 10.4 %.

Extrême gauche

0.0 %

Gauche radicale

16.1 %

Gauche / écologie

7.1 %

Centre

33.0 %

Droite

0.9 %

Extrême droite

42.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

97 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

97 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

99 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Kœur-la-Grande est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

—

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Kœur-la-Grande, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 6 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Meuse

Si vous explorez Kœur-la-Grande, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Louppy-le-Château162 hab.781 €/m²
• Villotte-devant-Louppy163 hab.893 €/m²
• Azannes-et-Soumazannes161 hab.270 €/m²
• Bannoncourt161 hab.353 €/m²
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• Béthelainville160 hab.728 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Kœur-la-Grande ?

Le prix médian au m² à Kœur-la-Grande est de 305 € pour un appartement et 610 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Kœur-la-Grande ?

Kœur-la-Grande compte 162 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Kœur-la-Grande ?

Oui, à Kœur-la-Grande 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Kœur-la-Grande ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Kœur-la-Grande est de 43.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Kœur-la-Grande est-elle une ville sûre ?

Kœur-la-Grande se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Kœur-la-Grande ?

Le revenu médian par foyer à Kœur-la-Grande est de 22 800 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.