Quel est le prix au m² à Juigné-sur-Sarthe ?

Le prix médian au m² à Juigné-sur-Sarthe est de 1 329 € pour un appartement et 1 169 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Juigné-sur-Sarthe ?

Juigné-sur-Sarthe compte 1 139 habitants selon le dernier recensement INSEE (les juignéen).

Y a-t-il la fibre à Juigné-sur-Sarthe ?

Oui, à Juigné-sur-Sarthe 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Juigné-sur-Sarthe ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Juigné-sur-Sarthe est de 50.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Juigné-sur-Sarthe ?

Le revenu médian par foyer à Juigné-sur-Sarthe est de 22 540 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Sarthe · 72300 · 1 139 habitants

Prix immobilier Juigné-sur-Sarthe en 2026

Juigné-sur-Sarthe est une commune française de 1 139 habitants (juignéen) située dans Sarthe, en région Pays de la Loire. Le prix médian d'un appartement y est de 1 329 €/m², et celui d'une maison de 1 169 €/m² (source DVF, 73 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 1.5 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Juigné-sur-Sarthe. Le prix au m² appartement y est 47 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 20 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 169 €; 71 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 329 €; 2 transactions DVF
Fourchette maison: 890 € — 1 480 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 066 € — 1 592 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 137 000 €; surface médiane 116 m²
Prix médian d'un appartement: 157 500 €; surface médiane 156 m²
Médiane département (appart): 903 €; sur 349 communes
Médiane département (maison): 971 €; sur 349 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 7.9 % par an.

Loyer appartement: 8.8 €/m²/mois
Loyer maison: 7.1 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 9.8 €/m²/mois
Loyer T3+: 7.6 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 7.9 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Juigné-sur-Sarthe, le taux global est de 50.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 50.0 %; commune + EPCI
Taux communal: 41.6 %
Taux EPCI: 8.3 %; CC du Pays Sabolien
TFPB moyenne / bien: 1 059 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 120 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population: 1 139
Évolution 5 ans: -1.5 %
Revenu médian: 22 540 €; par an, par foyer
Densité: 56 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 33 %
30-59 ans: 38 %
60 ans et plus: 29 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 6 %
Logements vacants: 10 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Juigné-sur-Sarthe est MACRON (31.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 25.1 %.

Extrême gauche: 1.6 %
Gauche radicale: 14.5 %
Gauche / écologie: 8.4 %
Centre: 35.3 %
Droite: 7.6 %
Extrême droite: 32.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires2
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs5

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 96 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 96 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Juigné-sur-Sarthe, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 52 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 90.4 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 98.1 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Juigné-sur-Sarthe compte 2 monuments historiques.

Monuments notables

Manoir de Vrigné
Eglise

Communes voisines en Sarthe

Si vous explorez Juigné-sur-Sarthe, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

Voir toutes les communes du Sarthe

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Juigné-sur-Sarthe ?: Le prix médian au m² à Juigné-sur-Sarthe est de 1 329 € pour un appartement et 1 169 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Juigné-sur-Sarthe ?: Juigné-sur-Sarthe compte 1 139 habitants selon le dernier recensement INSEE (les juignéen).
Y a-t-il la fibre à Juigné-sur-Sarthe ?: Oui, à Juigné-sur-Sarthe 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Juigné-sur-Sarthe ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Juigné-sur-Sarthe est de 50.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Juigné-sur-Sarthe ?: Le revenu médian par foyer à Juigné-sur-Sarthe est de 22 540 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Estimer mon bien gratuitement →Voir sur la carte interactive