Prix immobilier Jézeau en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Jézeau. Le prix au m² appartement y est 86 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 12 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 531 €

9 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 338 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

1 455 € — 2 622 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

2 338 € — 2 338 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

225 530 €

surface médiane 98 m²

Prix médian d'un appartement

180 000 €

surface médiane 77 m²

Médiane département (appart)

1 257 €

sur 365 communes

Médiane département (maison)

1 364 €

sur 365 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 4.9 % par an.

Loyer appartement

9.5 €/m²/mois

Loyer maison

9.5 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.4 €/m²/mois

Loyer T3+

7.9 €/m²/mois

Rendement locatif brut

4.9 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Jézeau, le taux global est de 43.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

43.4 %

commune + EPCI

Taux communal

40.8 %

Taux EPCI

2.6 %

CC Aure Louron

TFPB moyenne / bien

809 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 872 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus).

Population

100

Évolution 5 ans

+2.0 %

Revenu médian

—

par an, par foyer

Densité

8 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

25 %

30-59 ans

35 %

60 ans et plus

40 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

41 %

Logements vacants

5 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Jézeau est MÉLENCHON (29.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.0 %.

Extrême gauche

5.8 %

Gauche radicale

29.0 %

Gauche / écologie

13.0 %

Centre

29.0 %

Droite

1.4 %

Extrême droite

21.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

93 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

93 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

99 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Jézeau est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

0.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Jézeau, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 10 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

70.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Jézeau compte 1 monument historique. Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Hautes-Pyrénées

Si vous explorez Jézeau, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Arrayou-Lahitte100 hab.1 190 €/m²
• Hauban99 hab.1 375 €/m²
• Mauléon-Barousse101 hab.1 496 €/m²
• Antin98 hab.342 €/m²
• Argelès-Bagnères102 hab.1 609 €/m²
• Estirac102 hab.827 €/m²
• Mingot98 hab.1 000 €/m²
• Peyrun102 hab.1 139 €/m²

Voir toutes les communes du Hautes-Pyrénées

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Jézeau ?

Le prix médian au m² à Jézeau est de 2 338 € pour un appartement et 1 531 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Jézeau ?

Jézeau compte 100 habitants selon le dernier recensement INSEE (les jézeous).

Y a-t-il la fibre à Jézeau ?

À Jézeau, 93 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Jézeau ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Jézeau est de 43.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Jézeau est-elle une ville sûre ?

Jézeau se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.