Prix immobilier Izé en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Izé. Le prix au m² appartement y est 8 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 32 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

679 €

50 transactions DVF

Prix médian m² appartement

716 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

394 € — 1 043 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

716 € — 716 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

55 600 €

surface médiane 79 m²

Prix médian d'un appartement

81 653 €

surface médiane 114 m²

Médiane département (appart)

778 €

sur 241 communes

Médiane département (maison)

1 000 €

sur 241 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 11.6 % par an.

Loyer appartement

6.9 €/m²/mois

Loyer maison

7.2 €/m²/mois

Loyer T1-T2

9.0 €/m²/mois

Loyer T3+

7.1 €/m²/mois

Rendement locatif brut

11.6 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Izé, le taux global est de 47.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

47.0 %

commune + EPCI

Taux communal

31.6 %

Taux EPCI

15.5 %

CC des Coëvrons

TFPB moyenne / bien

527 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 120 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

456

Évolution 5 ans

-3.4 %

Revenu médian

21 310 €

par an, par foyer

Densité

16 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

26 %

30-59 ans

37 %

60 ans et plus

37 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

15 %

Logements vacants

12 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Izé est MACRON (34.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.0 %.

Extrême gauche

2.2 %

Gauche radicale

13.6 %

Gauche / écologie

2.9 %

Centre

37.3 %

Droite

10.0 %

Extrême droite

34.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

97 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

97 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Izé, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 77 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

26.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Izé compte 1 monument historique.

Communes voisines en Mayenne

Si vous explorez Izé, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Châtelain457 hab.378 €/m²
• Désertines454 hab.574 €/m²
• Athée460 hab.1 071 €/m²
• Charchigné452 hab.600 €/m²
• La Haie-Traversaine463 hab.1 208 €/m²
• Saint-Denis-du-Maine446 hab.1 379 €/m²
• Le Ribay467 hab.1 001 €/m²
• Saint-Mars-sur-Colmont445 hab.978 €/m²

Voir toutes les communes du Mayenne

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Izé ?

Le prix médian au m² à Izé est de 716 € pour un appartement et 679 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Izé ?

Izé compte 456 habitants selon le dernier recensement INSEE (les izéen).

Y a-t-il la fibre à Izé ?

Oui, à Izé 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Izé ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Izé est de 47.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Izé ?

Le revenu médian par foyer à Izé est de 21 310 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.