Prix immobilier Grossa en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Grossa. Le prix au m² appartement y est 44 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 8 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 188 €

3 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 117 €

2 transactions DVF

Fourchette maison

1 875 € — 3 124 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 008 € — 1 225 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

175 000 €

surface médiane 80 m²

Prix médian d'un appartement

32 500 €

surface médiane 33 m²

Médiane département (appart)

2 009 €

sur 101 communes

Médiane département (maison)

2 390 €

sur 101 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 14.3 % par an.

Loyer appartement

13.3 €/m²/mois

Loyer maison

10.6 €/m²/mois

Loyer T1-T2

15.9 €/m²/mois

Loyer T3+

11.4 €/m²/mois

Rendement locatif brut

14.3 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Grossa, le taux global est de 18.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

18.9 %

commune + EPCI

Taux communal

18.9 %

Taux EPCI

0.0 %

CC du Sartenais Valinco Taravo

TFPB moyenne / bien

171 €

par an, par article

Base moyenne / bien

904 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus).

Population

63

Évolution 5 ans

+46.5 %

Revenu médian

—

par an, par foyer

Densité

3 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

14 %

30-59 ans

40 %

60 ans et plus

47 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

64 %

Logements vacants

9 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Grossa est MACRON (23.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 32.7 %.

Extrême gauche

1.4 %

Gauche radicale

28.2 %

Gauche / écologie

2.8 %

Centre

36.6 %

Droite

4.2 %

Extrême droite

26.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 18 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

76 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

76 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

94 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Grossa est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Grossa, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 5 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Grossa compte 2 monuments historiques. Cadre de vie : commune littorale, commune touristique.

Communes voisines en Corse-du-Sud

Si vous explorez Grossa, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Urbalacone62 hab.1 317 €/m²
• Renno62 hab.450 €/m²
• Cargiaca61 hab.417 €/m²
• Orto60 hab.952 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Grossa ?

Le prix médian au m² à Grossa est de 1 117 € pour un appartement et 2 188 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Grossa ?

Grossa compte 63 habitants selon le dernier recensement INSEE (les grossitains).

Y a-t-il la fibre à Grossa ?

À Grossa, 76 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Grossa ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Grossa est de 18.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Grossa est-elle une ville sûre ?

Grossa se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.