Prix immobilier Greux en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Greux. Le prix au m² appartement y est 6 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 31 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

600 €

10 transactions DVF

Prix médian m² appartement

729 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

460 € — 828 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

729 € — 729 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

70 000 €

surface médiane 119 m²

Prix médian d'un appartement

146 600 €

surface médiane 201 m²

Médiane département (appart)

779 €

sur 427 communes

Médiane département (maison)

871 €

sur 427 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 14.6 % par an.

Loyer appartement

8.9 €/m²/mois

Loyer maison

7.4 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.0 €/m²/mois

Loyer T3+

6.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

14.6 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Greux, le taux global est de 34.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

34.5 %

commune + EPCI

Taux communal

32.7 %

Taux EPCI

1.8 %

CC de l'Ouest Vosgien

TFPB moyenne / bien

416 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 203 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 9 % au-dessus de la médiane du département.

Population

138

Évolution 5 ans

-13.2 %

Revenu médian

24 270 €

par an, par foyer

Densité

17 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

27 %

30-59 ans

41 %

60 ans et plus

32 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

8 %

Logements vacants

16 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Greux est MACRON (36.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.6 %.

Extrême gauche

1.1 %

Gauche radicale

6.3 %

Gauche / écologie

1.1 %

Centre

43.2 %

Droite

4.2 %

Extrême droite

44.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

97 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

97 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Greux est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Greux, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 6 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Greux compte 1 monument historique.

Communes voisines en Vosges

Si vous explorez Greux, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Badménil-aux-Bois139 hab.896 €/m²
• Lesseux139 hab.1 757 €/m²
• Pierrepont-sur-l'Arentèle139 hab.1 071 €/m²
• Bouxières-aux-Bois136 hab.694 €/m²
• Combrimont136 hab.1 129 €/m²
• Saint-Genest136 hab.508 €/m²
• Xaffévillers136 hab.740 €/m²
• Autigny-la-Tour141 hab.922 €/m²

Voir toutes les communes du Vosges

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Greux ?

Le prix médian au m² à Greux est de 729 € pour un appartement et 600 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Greux ?

Greux compte 138 habitants selon le dernier recensement INSEE (les greuxois).

Y a-t-il la fibre à Greux ?

Oui, à Greux 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Greux ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Greux est de 34.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Greux est-elle une ville sûre ?

Greux se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Greux ?

Le revenu médian par foyer à Greux est de 24 270 € par an (INSEE Filosofi), 9 % au-dessus de la médiane du département.