Prix immobilier Gredisans en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Gredisans. Le prix au m² appartement y est 22 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 64 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 094 €

13 transactions DVF

Prix médian m² appartement

765 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

1 161 € — 2 224 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

765 € — 765 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

169 600 €

surface médiane 100 m²

Prix médian d'un appartement

199 000 €

surface médiane 260 m²

Médiane département (appart)

980 €

sur 438 communes

Médiane département (maison)

1 279 €

sur 438 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 17.2 % par an.

Loyer appartement

11.0 €/m²/mois

Loyer maison

10.1 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.4 €/m²/mois

Loyer T3+

7.9 €/m²/mois

Rendement locatif brut

17.2 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Gredisans, le taux global est de 51.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

51.0 %

commune + EPCI

Taux communal

43.6 %

Taux EPCI

7.4 %

CA du Grand Dole

TFPB moyenne / bien

1 065 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 092 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 5 % au-dessus de la médiane du département.

Population

132

Évolution 5 ans

-3.6 %

Revenu médian

24 810 €

par an, par foyer

Densité

56 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

27 %

30-59 ans

35 %

60 ans et plus

39 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

3 %

Logements vacants

3 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Gredisans est LE PEN (42.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 16.7 %.

Extrême gauche

3.4 %

Gauche radicale

9.0 %

Gauche / écologie

7.9 %

Centre

24.7 %

Droite

2.3 %

Extrême droite

52.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 4 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

100 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

100 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Gredisans est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

0.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Gredisans, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 21 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

90.5 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Jura

Si vous explorez Gredisans, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Choux133 hab.865 €/m²
• Gillois133 hab.482 €/m²
• Peintre134 hab.811 €/m²
• Largillay-Marsonnay135 hab.2 188 €/m²
• Moiron128 hab.910 €/m²
• Moutonne128 hab.1 196 €/m²
• Rothonay136 hab.850 €/m²
• Chevreaux127 hab.222 €/m²

Voir toutes les communes du Jura

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gredisans ?

Le prix médian au m² à Gredisans est de 765 € pour un appartement et 2 094 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Gredisans ?

Gredisans compte 132 habitants selon le dernier recensement INSEE (les gredaillers).

Y a-t-il la fibre à Gredisans ?

Oui, à Gredisans 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Gredisans ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Gredisans est de 51.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Gredisans est-elle une ville sûre ?

Gredisans se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Gredisans ?

Le revenu médian par foyer à Gredisans est de 24 810 € par an (INSEE Filosofi), 5 % au-dessus de la médiane du département.