Prix immobilier Goudon en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Goudon. Le prix au m² appartement y est 53 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 11 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 511 €

14 transactions DVF

Prix médian m² appartement

594 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

1 237 € — 1 814 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

594 € — 594 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

178 500 €

surface médiane 108 m²

Prix médian d'un appartement

145 000 €

surface médiane 244 m²

Médiane département (appart)

1 257 €

sur 365 communes

Médiane département (maison)

1 364 €

sur 365 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 17.9 % par an.

Loyer appartement

8.9 €/m²/mois

Loyer maison

7.3 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.2 €/m²/mois

Loyer T3+

8.0 €/m²/mois

Rendement locatif brut

17.9 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Goudon, le taux global est de 37.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

37.5 %

commune + EPCI

Taux communal

31.1 %

Taux EPCI

6.3 %

CC des Coteaux du Val d'Arros

TFPB moyenne / bien

701 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 869 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 6 % au-dessus de la médiane du département.

Population

235

Évolution 5 ans

+1.3 %

Revenu médian

23 620 €

par an, par foyer

Densité

31 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

23 %

30-59 ans

40 %

60 ans et plus

38 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

2 %

Logements vacants

12 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Goudon est MACRON (32.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 23.0 %.

Extrême gauche

2.0 %

Gauche radicale

25.0 %

Gauche / écologie

8.6 %

Centre

39.5 %

Droite

3.3 %

Extrême droite

21.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 3 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

99 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Goudon est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Goudon, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 54 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

94.4 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Hautes-Pyrénées

Si vous explorez Goudon, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Hibarette235 hab.1 845 €/m²
• Labassère234 hab.1 975 €/m²
• Montastruc234 hab.830 €/m²
• Vidouze236 hab.965 €/m²
• Mauvezin237 hab.938 €/m²
• Ossen237 hab.1 609 €/m²
• Puydarrieux232 hab.970 €/m²
• Salles238 hab.1 143 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Goudon ?

Le prix médian au m² à Goudon est de 594 € pour un appartement et 1 511 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Goudon ?

Goudon compte 235 habitants selon le dernier recensement INSEE (les goudonais).

Y a-t-il la fibre à Goudon ?

Oui, à Goudon 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Goudon ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Goudon est de 37.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Goudon est-elle une ville sûre ?

Goudon se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Goudon ?

Le revenu médian par foyer à Goudon est de 23 620 € par an (INSEE Filosofi), 6 % au-dessus de la médiane du département.