Prix immobilier Goos en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Goos. Pour les maisons, le m² y est 12 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 307 €

32 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

978 € — 1 819 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

225 750 €

surface médiane 172 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

1 685 €

sur 311 communes

Médiane département (maison)

1 481 €

sur 311 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

11.3 €/m²/mois

Loyer maison

10.7 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.3 €/m²/mois

Loyer T3+

10.5 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Goos, le taux global est de 42.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

42.8 %

commune + EPCI

Taux communal

39.1 %

Taux EPCI

3.7 %

CC Terres de Chalosse

TFPB moyenne / bien

741 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 732 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 3 % au-dessus de la médiane du département.

Population

530

Évolution 5 ans

+1.3 %

Revenu médian

23 260 €

par an, par foyer

Densité

50 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

31 %

30-59 ans

39 %

60 ans et plus

30 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

3 %

Logements vacants

7 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Goos est MACRON (26.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.7 %.

Extrême gauche

1.2 %

Gauche radicale

14.2 %

Gauche / écologie

8.4 %

Centre

39.9 %

Droite

3.7 %

Extrême droite

32.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

94 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

94 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Goos est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

0.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Goos, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 60 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

90.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

98.3 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Landes

Si vous explorez Goos, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Campet-et-Lamolère531 hab.1 995 €/m²
• Coudures543 hab.1 071 €/m²
• Carcarès-Sainte-Croix547 hab.419 €/m²
• Renung500 hab.1 357 €/m²
• Saint-Aubin500 hab.824 €/m²
• Montsoué563 hab.1 143 €/m²
• Ossages495 hab.1 214 €/m²
• Bénesse-lès-Dax566 hab.1 495 €/m²

Voir toutes les communes du Landes

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Goos ?

Le prix médian au m² à Goos est de 1 307 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Goos ?

Goos compte 530 habitants selon le dernier recensement INSEE (les goossois).

Y a-t-il la fibre à Goos ?

À Goos, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Goos ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Goos est de 42.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Goos est-elle une ville sûre ?

Goos se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Goos ?

Le revenu médian par foyer à Goos est de 23 260 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.