Prix immobilier Gilles en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Gilles. Pour les maisons, le m² y est 41 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 953 €

48 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

1 343 € — 2 270 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

261 000 €

surface médiane 148 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

1 487 €

sur 359 communes

Médiane département (maison)

1 381 €

sur 359 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

13.5 €/m²/mois

Loyer maison

12.4 €/m²/mois

Loyer T1-T2

16.0 €/m²/mois

Loyer T3+

12.8 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Gilles, le taux global est de 43.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

43.0 %

commune + EPCI

Taux communal

38.9 %

Taux EPCI

4.1 %

CA Agglo du Pays de Dreux

TFPB moyenne / bien

921 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 142 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 15 % au-dessus de la médiane du département.

Population

490

Évolution 5 ans

-6.8 %

Revenu médian

28 030 €

par an, par foyer

Densité

67 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

28 %

30-59 ans

49 %

60 ans et plus

23 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

16 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Gilles est LE PEN (28.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.8 %.

Extrême gauche

0.9 %

Gauche radicale

14.6 %

Gauche / écologie

8.3 %

Centre

31.4 %

Droite

4.4 %

Extrême droite

40.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

96 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

96 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Gilles est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

—

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Gilles, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 15 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Eure-et-Loir

Si vous explorez Gilles, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Marchéville491 hab.1 300 €/m²
• Frazé493 hab.1 527 €/m²
• Ymonville486 hab.1 346 €/m²
• Boissy-lès-Perche484 hab.1 016 €/m²
• Meaucé499 hab.1 100 €/m²
• Saumeray480 hab.935 €/m²
• Rueil-la-Gadelière479 hab.778 €/m²
• Soulaires478 hab.2 034 €/m²

Voir toutes les communes du Eure-et-Loir

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gilles ?

Le prix médian au m² à Gilles est de 1 953 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Gilles ?

Gilles compte 490 habitants selon le dernier recensement INSEE (les gillois, gilloise(s)).

Y a-t-il la fibre à Gilles ?

Oui, à Gilles 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Gilles ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Gilles est de 43.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Gilles est-elle une ville sûre ?

Gilles se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Gilles ?

Le revenu médian par foyer à Gilles est de 28 030 € par an (INSEE Filosofi), 15 % au-dessus de la médiane du département.