Quel est le prix au m² à Ganagobie ?

Le prix médian au m² à Ganagobie est de 2 584 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Ganagobie ?

Ganagobie compte 91 habitants selon le dernier recensement INSEE (les ganagobiens).

Y a-t-il la fibre à Ganagobie ?

À Ganagobie, 66 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Ganagobie ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Ganagobie est de 59.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Alpes-de-Haute-Provence · 04310 · 91 habitants

Prix immobilier Ganagobie en 2026

Ganagobie est une commune française de 91 habitants (ganagobiens) située dans Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le prix médian d'une maison y est de 2 584 €/m² (source DVF, 4 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 0.0 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

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Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Ganagobie. Pour les maisons, le m² y est 36 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 584 €; 4 transactions DVF
Prix médian m² appartement: —
Fourchette maison: 2 263 € — 2 871 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: —; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 222 500 €; surface médiane 100 m²
Prix médian d'un appartement: —
Médiane département (appart): 1 417 €; sur 198 communes
Médiane département (maison): 1 901 €; sur 198 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement: 10.2 €/m²/mois
Loyer maison: 9.4 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 13.7 €/m²/mois
Loyer T3+: 10.1 €/m²/mois
Rendement locatif brut: —; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Ganagobie, le taux global est de 59.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 59.7 %; commune + EPCI
Taux communal: 55.9 %
Taux EPCI: 3.8 %; CA Provence-Alpes-Agglomération
TFPB moyenne / bien: 4 579 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 7 660 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus).

Population: 91
Évolution 5 ans: +0.0 %
Revenu médian: —; par an, par foyer
Densité: 9 hab/km²; Rural à habitat très dispersé
Moins de 30 ans: 21 %
30-59 ans: 35 %
60 ans et plus: 44 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 4 %
Logements vacants: 0 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Ganagobie est MACRON (28.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 17.5 %.

Extrême gauche: 1.6 %
Gauche radicale: 17.2 %
Gauche / écologie: 4.7 %
Centre: 34.4 %
Droite: 3.1 %
Extrême droite: 39.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires0
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste0
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs2

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 30 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 66 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 66 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 99 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Ganagobie, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 13 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 84.6 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Ganagobie compte 2 monuments historiques.

Monuments notables

Pont ancien sur le ravin de Buès (également sur commune de Lurs)
Prieuré (ancien)

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ganagobie ?: Le prix médian au m² à Ganagobie est de 2 584 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.
Combien d'habitants à Ganagobie ?: Ganagobie compte 91 habitants selon le dernier recensement INSEE (les ganagobiens).
Y a-t-il la fibre à Ganagobie ?: À Ganagobie, 66 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Ganagobie ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Ganagobie est de 59.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

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