Prix immobilier Aubenas-les-Alpes en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Aubenas-les-Alpes. Pour les maisons, le m² y est 36 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 598 €

8 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

1 828 € — 3 170 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

513 175 €

surface médiane 243 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

1 417 €

sur 180 communes

Médiane département (maison)

1 912 €

sur 180 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

12.9 €/m²/mois

Loyer maison

11.2 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.7 €/m²/mois

Loyer T3+

9.5 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Aubenas-les-Alpes, le taux global est de 44.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

44.8 %

commune + EPCI

Taux communal

35.8 %

Taux EPCI

9.0 %

CC Haute-Provence-Pays de Banon

TFPB moyenne / bien

1 127 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 518 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus).

Population

88

Évolution 5 ans

-12.9 %

Revenu médian

—

par an, par foyer

Densité

11 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

27 %

30-59 ans

44 %

60 ans et plus

29 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

26 %

Logements vacants

5 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Aubenas-les-Alpes est MÉLENCHON (34.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 23.4 %.

Extrême gauche

4.3 %

Gauche radicale

34.8 %

Gauche / écologie

15.2 %

Centre

26.1 %

Droite

2.2 %

Extrême droite

17.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

75 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Aubenas-les-Alpes est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

0.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Aubenas-les-Alpes, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 11 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

63.6 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Alpes-de-Haute-Provence

Si vous explorez Aubenas-les-Alpes, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Sainte-Croix-à-Lauze88 hab.2 279 €/m²
• Redortiers86 hab.1 464 €/m²
• Soleilhas86 hab.875 €/m²
• Revest-Saint-Martin85 hab.1 669 €/m²
• Val-de-Chalvagne84 hab.2 164 €/m²
• Saint-Laurent-du-Verdon92 hab.1 801 €/m²
• L'Hospitalet93 hab.2 038 €/m²
• Lambruisse83 hab.1 401 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Aubenas-les-Alpes ?

Le prix médian au m² à Aubenas-les-Alpes est de 2 598 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Aubenas-les-Alpes ?

Aubenas-les-Alpes compte 88 habitants selon le dernier recensement INSEE (les albascecois).

Y a-t-il la fibre à Aubenas-les-Alpes ?

Oui, à Aubenas-les-Alpes 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Aubenas-les-Alpes ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Aubenas-les-Alpes est de 44.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Aubenas-les-Alpes est-elle une ville sûre ?

Aubenas-les-Alpes se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.