Prix immobilier Fontanières en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Fontanières. Pour les maisons, le m² y est 25 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

519 €

26 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

376 € — 740 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

39 285 €

surface médiane 82 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

561 €

sur 249 communes

Médiane département (maison)

695 €

sur 249 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

9.6 €/m²/mois

Loyer maison

7.1 €/m²/mois

Loyer T1-T2

8.9 €/m²/mois

Loyer T3+

6.0 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Fontanières, le taux global est de 38.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

38.2 %

commune + EPCI

Taux communal

34.7 %

Taux EPCI

3.5 %

CC Marche et Combraille en Aquitaine

TFPB moyenne / bien

505 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 321 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

250

Évolution 5 ans

-0.8 %

Revenu médian

20 600 €

par an, par foyer

Densité

16 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

32 %

30-59 ans

30 %

60 ans et plus

38 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

29 %

Logements vacants

9 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Fontanières est LE PEN (37.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.6 %.

Extrême gauche

2.0 %

Gauche radicale

16.3 %

Gauche / écologie

1.3 %

Centre

22.2 %

Droite

9.8 %

Extrême droite

48.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

100 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

100 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

99 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Fontanières est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Fontanières, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 109 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

66.1 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Creuse

Si vous explorez Fontanières, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Toulx-Sainte-Croix251 hab.608 €/m²
• Nouziers248 hab.813 €/m²
• Champsanglard253 hab.686 €/m²
• Saint-Frion254 hab.588 €/m²
• Magnat-l'Étrange245 hab.1 517 €/m²
• Bussière-Saint-Georges255 hab.875 €/m²
• Chamborand244 hab.817 €/m²
• Saint-Maixant244 hab.658 €/m²

Voir toutes les communes du Creuse

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fontanières ?

Le prix médian au m² à Fontanières est de 519 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Fontanières ?

Fontanières compte 250 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Fontanières ?

Oui, à Fontanières 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Fontanières ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Fontanières est de 38.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Fontanières est-elle une ville sûre ?

Fontanières se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Fontanières ?

Le revenu médian par foyer à Fontanières est de 20 600 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.