Prix immobilier Flavigny-sur-Ozerain en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Flavigny-sur-Ozerain. Pour les maisons, le m² y est 26 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 556 €

35 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

1 052 € — 2 288 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

152 000 €

surface médiane 96 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

1 303 €

sur 610 communes

Médiane département (maison)

1 236 €

sur 610 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

9.6 €/m²/mois

Loyer maison

8.1 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.6 €/m²/mois

Loyer T3+

5.8 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Flavigny-sur-Ozerain, le taux global est de 40.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

40.1 %

commune + EPCI

Taux communal

34.8 %

Taux EPCI

5.4 %

CC du Pays d'Alésia et de la Seine

TFPB moyenne / bien

785 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 989 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 9 % au-dessus de la médiane du département.

Population

273

Évolution 5 ans

-9.3 %

Revenu médian

25 950 €

par an, par foyer

Densité

10 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

21 %

30-59 ans

32 %

60 ans et plus

47 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

48 %

Logements vacants

9 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Flavigny-sur-Ozerain est ZEMMOUR (23.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.0 %.

Extrême gauche

2.3 %

Gauche radicale

16.6 %

Gauche / écologie

11.5 %

Centre

28.1 %

Droite

3.7 %

Extrême droite

37.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

97 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Flavigny-sur-Ozerain est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Flavigny-sur-Ozerain, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 7 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

85.7 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Flavigny-sur-Ozerain compte 8 monuments historiques. Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Côte-d'Or

Si vous explorez Flavigny-sur-Ozerain, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Boncourt-le-Bois274 hab.2 608 €/m²
• Chassagne-Montrachet275 hab.1 837 €/m²
• Glanon271 hab.458 €/m²
• Chambolle-Musigny276 hab.2 500 €/m²
• Le Val-Larrey270 hab.813 €/m²
• Molesme270 hab.889 €/m²
• Voulaines-les-Templiers270 hab.488 €/m²
• Fain-lès-Montbard277 hab.460 €/m²

Voir toutes les communes du Côte-d'Or

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Flavigny-sur-Ozerain ?

Le prix médian au m² à Flavigny-sur-Ozerain est de 1 556 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Flavigny-sur-Ozerain ?

Flavigny-sur-Ozerain compte 273 habitants selon le dernier recensement INSEE (les flavignien(nes)).

Y a-t-il la fibre à Flavigny-sur-Ozerain ?

Oui, à Flavigny-sur-Ozerain 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Flavigny-sur-Ozerain ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Flavigny-sur-Ozerain est de 40.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Flavigny-sur-Ozerain est-elle une ville sûre ?

Flavigny-sur-Ozerain se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Flavigny-sur-Ozerain ?

Le revenu médian par foyer à Flavigny-sur-Ozerain est de 25 950 € par an (INSEE Filosofi), 9 % au-dessus de la médiane du département.