Prix immobilier Flamarens en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Flamarens. Pour les maisons, le m² y est 36 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

762 €

14 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

580 € — 1 603 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

96 940 €

surface médiane 120 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

996 €

sur 396 communes

Médiane département (maison)

1 183 €

sur 396 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

9.6 €/m²/mois

Loyer maison

8.9 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.4 €/m²/mois

Loyer T3+

7.8 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Flamarens, le taux global est de 51.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

51.5 %

commune + EPCI

Taux communal

51.5 %

Taux EPCI

0.0 %

CC de la Lomagne Gersoise

TFPB moyenne / bien

674 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 308 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 6 % au-dessus de la médiane du département.

Population

143

Évolution 5 ans

-0.7 %

Revenu médian

23 260 €

par an, par foyer

Densité

10 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

16 %

30-59 ans

37 %

60 ans et plus

47 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

5 %

Logements vacants

21 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Flamarens est LE PEN (26.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 12.2 %.

Extrême gauche

2.2 %

Gauche radicale

12.2 %

Gauche / écologie

5.6 %

Centre

27.8 %

Droite

6.7 %

Extrême droite

45.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

93 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

93 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

96 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Flamarens est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

0.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Flamarens, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 39 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

74.4 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

84.6 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Flamarens compte 2 monuments historiques.

Communes voisines en Gers

Si vous explorez Flamarens, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Saint-Griède143 hab.873 €/m²
• Savignac-Mona144 hab.1 155 €/m²
• Labarthète142 hab.1 114 €/m²
• Mauroux142 hab.1 309 €/m²
• Moncorneil-Grazan144 hab.1 392 €/m²
• Cadeilhan141 hab.1 332 €/m²
• Lanne-Soubiran145 hab.891 €/m²
• Labarthe146 hab.1 147 €/m²

Voir toutes les communes du Gers

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Flamarens ?

Le prix médian au m² à Flamarens est de 762 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Flamarens ?

Flamarens compte 143 habitants selon le dernier recensement INSEE (les flamalingois).

Y a-t-il la fibre à Flamarens ?

À Flamarens, 93 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Flamarens ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Flamarens est de 51.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Flamarens est-elle une ville sûre ?

Flamarens se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Flamarens ?

Le revenu médian par foyer à Flamarens est de 23 260 € par an (INSEE Filosofi), 6 % au-dessus de la médiane du département.