Prix immobilier Etsaut en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Etsaut. Le prix au m² appartement y est 20 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 25 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 667 €

19 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 179 €

2 transactions DVF

Fourchette maison

1 383 € — 1 853 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

902 € — 1 455 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

107 000 €

surface médiane 64 m²

Prix médian d'un appartement

120 650 €

surface médiane 108 m²

Médiane département (appart)

1 472 €

sur 490 communes

Médiane département (maison)

1 330 €

sur 490 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 10.9 % par an.

Loyer appartement

10.7 €/m²/mois

Loyer maison

8.9 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.5 €/m²/mois

Loyer T3+

8.9 €/m²/mois

Rendement locatif brut

10.9 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Etsaut, le taux global est de 27.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

27.4 %

commune + EPCI

Taux communal

25.9 %

Taux EPCI

1.5 %

CC du Haut Béarn

TFPB moyenne / bien

557 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 031 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus).

Population

52

Évolution 5 ans

-30.7 %

Revenu médian

—

par an, par foyer

Densité

1 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

24 %

30-59 ans

34 %

60 ans et plus

42 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

54 %

Logements vacants

14 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Etsaut est MÉLENCHON (39.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.5 %.

Extrême gauche

3.3 %

Gauche radicale

47.5 %

Gauche / écologie

11.5 %

Centre

22.9 %

Droite

3.3 %

Extrême droite

11.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 28 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

70 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

70 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

98 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Etsaut est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Etsaut, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 5 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Etsaut compte 1 monument historique. Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Pyrénées-Atlantiques

Si vous explorez Etsaut, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Castéra-Loubix50 hab.976 €/m²
• Cette-Eygun59 hab.904 €/m²
• Aubous44 hab.957 €/m²
• Lucarré62 hab.2 054 €/m²
• Urdos68 hab.1 429 €/m²
• Saint-Jean-Poudge69 hab.1 152 €/m²
• Tadousse-Ussau72 hab.936 €/m²
• Castillon (Canton de Lembeye)74 hab.769 €/m²

Voir toutes les communes du Pyrénées-Atlantiques

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Etsaut ?

Le prix médian au m² à Etsaut est de 1 179 € pour un appartement et 1 667 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Etsaut ?

Etsaut compte 52 habitants selon le dernier recensement INSEE (les etsautois ou etsautais).

Y a-t-il la fibre à Etsaut ?

À Etsaut, 70 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Etsaut ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Etsaut est de 27.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Etsaut est-elle une ville sûre ?

Etsaut se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.