Lot-et-Garonne · 47350 · 626 habitants
Prix immobilier Escassefort en 2026
Escassefort est une commune française de 626 habitants (escassefortais) située dans Lot-et-Garonne, en région Nouvelle-Aquitaine. Le prix médian d'un appartement y est de 1 168 €/m², et celui d'une maison de 1 048 €/m² (source DVF, 68 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 5.9 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.
Prix de l'immobilier au m²
Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Escassefort. Le prix au m² appartement y est 25 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.
- Prix médian m² maison
- 1 048 €
- 36 transactions DVF
- Prix médian m² appartement
- 1 168 €
- 32 transactions DVF
- Fourchette maison
- 711 € — 1 499 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Fourchette appartement
- 1 107 € — 1 254 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Prix médian d'une maison
- 143 688 €
- surface médiane 128 m²
- Prix médian d'un appartement
- 58 425 €
- surface médiane 46 m²
- Médiane département (appart)
- 936 €
- sur 314 communes
- Médiane département (maison)
- 1 073 €
- sur 314 communes
Location & rendement locatif
Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 122 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 9.2 % par an.
- Loyer appartement
- 9.0 €/m²/mois
- Loyer maison
- 8.9 €/m²/mois
- Loyer T1-T2
- 12.1 €/m²/mois
- Loyer T3+
- 8.0 €/m²/mois
- Rendement locatif brut
- 9.2 %
- loyer annuel / prix achat
Fiscalité (taxe foncière)
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Escassefort, le taux global est de 48.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.
- Taux total TFPB
- 48.4 %
- commune + EPCI
- Taux communal
- 48.4 %
- Taux EPCI
- 0.0 %
- CA Val de Garonne Agglomération
- TFPB moyenne / bien
- 820 €
- par an, par article
- Base moyenne / bien
- 1 695 €
- valeur locative cadastrale
Démographie & revenus
Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.
- Population
- 626
- Évolution 5 ans
- +5.9 %
- Revenu médian
- 21 340 €
- par an, par foyer
- Densité
- 45 hab/km²
- Rural à habitat dispersé
- Moins de 30 ans
- 29 %
- 30-59 ans
- 43 %
- 60 ans et plus
- 28 %
- Taux de pauvreté
- —
- seuil 60 % revenu médian
- Résidences secondaires
- 3 %
- Logements vacants
- 13 %
- Foyers imposés
- —
- Inégalités (D9/D1)
- —
- rapport haut/bas
Politique (Présidentielle 2022)
Au 1er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Escassefort est LE PEN (35.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.9 %.
- Extrême gauche
- 0.8 %
- Gauche radicale
- 20.8 %
- Gauche / écologie
- 3.7 %
- Centre
- 24.3 %
- Droite
- 4.2 %
- Extrême droite
- 46.2 %
Équipements & services
Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).
Éducation
- Écoles maternelles0
- Écoles élémentaires1
- Collèges0
- Lycées0
- Enseignement supérieur0
- Garde d'enfance0
Santé
- Médecins généralistes0
- Spécialistes1
- Dentistes0
- Pharmacies0
- Hôpitaux0
- EHPAD0
Commerces & services
- Boulangeries2
- Supérettes / épiceries0
- Grandes surfaces0
- Banques0
- La Poste1
- Police / gendarmerie0
Transports & loisirs
- Gares TGV0
- Gares TER0
- Aéroports0
- Cinémas0
- Théâtres0
- Équipements sportifs3
Internet & connectivité
Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.
- Fibre (FTTH)
- 94 %
- des locaux éligibles
- Très haut débit
- 100 %
- ≥ 30 Mbps
- Gigabit
- 94 %
- ≥ 1 Gbps
- 4G fixe
- 100 %
- internet par antenne
Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour cette commune.
Risques naturels & technologiques
Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.
Qualité de l'eau
Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Escassefort, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 16 échantillons analysés.
- Conformité bactériologique
- 93.8 %
- 100 % = aucune anomalie
- Conformité chimique
- 100.0 %
- pesticides, nitrates, métaux…
Patrimoine & cadre de vie
Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.
Communes voisines en Lot-et-Garonne
Si vous explorez Escassefort, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.
- Saint-Martin-Petit624 hab.926 €/m²
- Monbahus629 hab.521 €/m²
- Fongrave620 hab.500 €/m²
- La Sauvetat-sur-Lède633 hab.1 018 €/m²
- Montagnac-sur-Auvignon641 hab.1 100 €/m²
- Mauvezin-sur-Gupie610 hab.1 321 €/m²
- Bouglon643 hab.971 €/m²
- Bourran609 hab.882 €/m²
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Escassefort ?
- Le prix médian au m² à Escassefort est de 1 168 € pour un appartement et 1 048 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
- Combien d'habitants à Escassefort ?
- Escassefort compte 626 habitants selon le dernier recensement INSEE (les escassefortais).
- Y a-t-il la fibre à Escassefort ?
- À Escassefort, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
- Quel est le taux de la taxe foncière à Escassefort ?
- Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Escassefort est de 48.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
- Quel est le revenu médian à Escassefort ?
- Le revenu médian par foyer à Escassefort est de 21 340 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.