Prix immobilier Épenouse en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Épenouse. Pour les maisons, le m² y est 62 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 619 €

5 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

2 485 € — 2 974 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

323 000 €

surface médiane 116 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

1 382 €

sur 478 communes

Médiane département (maison)

1 615 €

sur 478 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

8.9 €/m²/mois

Loyer maison

10.7 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.5 €/m²/mois

Loyer T3+

9.6 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Épenouse, le taux global est de 28.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

28.8 %

commune + EPCI

Taux communal

26.4 %

Taux EPCI

2.4 %

CC des Portes du Haut-Doubs

TFPB moyenne / bien

491 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 707 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

167

Évolution 5 ans

+12.8 %

Revenu médian

24 650 €

par an, par foyer

Densité

29 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

39 %

30-59 ans

49 %

60 ans et plus

12 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

5 %

Logements vacants

3 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Épenouse est MACRON (30.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 12.6 %.

Extrême gauche

3.8 %

Gauche radicale

8.9 %

Gauche / écologie

3.8 %

Centre

32.9 %

Droite

6.3 %

Extrême droite

44.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

94 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Épenouse est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Épenouse, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 56 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

78.6 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Doubs

Si vous explorez Épenouse, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Gondenans-Montby166 hab.679 €/m²
• Fourbanne168 hab.1 188 €/m²
• Neuchâtel-Urtière168 hab.1 531 €/m²
• Ferrières-le-Lac169 hab.1 591 €/m²
• Amathay-Vésigneux170 hab.1 419 €/m²
• Nans-sous-Sainte-Anne171 hab.340 €/m²
• Les Alliés171 hab.2 598 €/m²
• Échenans163 hab.1 513 €/m²

Voir toutes les communes du Doubs

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Épenouse ?

Le prix médian au m² à Épenouse est de 2 619 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Épenouse ?

Épenouse compte 167 habitants selon le dernier recensement INSEE (les spinosiens).

Y a-t-il la fibre à Épenouse ?

Oui, à Épenouse 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Épenouse ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Épenouse est de 28.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Épenouse est-elle une ville sûre ?

Épenouse se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Épenouse ?

Le revenu médian par foyer à Épenouse est de 24 650 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.