Quel est le prix au m² à Épehy ?

Le prix médian au m² à Épehy est de 854 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Épehy ?

Épehy compte 1 116 habitants selon le dernier recensement INSEE (les épéhiens).

Y a-t-il la fibre à Épehy ?

Oui, à Épehy 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Épehy ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Épehy est de 40.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Épehy ?

Le revenu médian par foyer à Épehy est de 19 470 € par an (INSEE Filosofi), 13 % en-dessous de la médiane du département.

Somme · 80740 · 1 116 habitants

Prix immobilier Épehy en 2026

Épehy est une commune française de 1 116 habitants (épéhiens) située dans Somme, en région Hauts-de-France. Le prix médian d'une maison y est de 854 €/m² (source DVF, 64 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 5.1 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Épehy. Pour les maisons, le m² y est 27 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 854 €; 64 transactions DVF
Prix médian m² appartement: —
Fourchette maison: 579 € — 1 142 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: —; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 81 750 €; surface médiane 94 m²
Prix médian d'un appartement: —
Médiane département (appart): 1 125 €; sur 701 communes
Médiane département (maison): 1 176 €; sur 701 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement: 9.7 €/m²/mois
Loyer maison: 7.3 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 12.1 €/m²/mois
Loyer T3+: 7.6 €/m²/mois
Rendement locatif brut: —; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Épehy, le taux global est de 40.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 40.3 %; commune + EPCI
Taux communal: 36.6 %
Taux EPCI: 3.7 %; CC de la Haute Somme (Combles - Péronne - Roisel)
TFPB moyenne / bien: 789 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 959 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 13 % en-dessous de la médiane du département.

Population: 1 116
Évolution 5 ans: -5.1 %
Revenu médian: 19 470 €; par an, par foyer
Densité: 64 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 33 %
30-59 ans: 38 %
60 ans et plus: 30 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 2 %
Logements vacants: 12 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Épehy est LE PEN (50.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 28.8 %.

Extrême gauche: 1.1 %
Gauche radicale: 14.4 %
Gauche / écologie: 2.0 %
Centre: 21.3 %
Droite: 3.6 %
Extrême droite: 57.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 179 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes2
Spécialistes0
Dentistes1
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries1
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs6

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 99 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 99 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Épehy, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 22 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 90.9 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 86.4 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Épehy ?: Le prix médian au m² à Épehy est de 854 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.
Combien d'habitants à Épehy ?: Épehy compte 1 116 habitants selon le dernier recensement INSEE (les épéhiens).
Y a-t-il la fibre à Épehy ?: Oui, à Épehy 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Épehy ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Épehy est de 40.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Épehy ?: Le revenu médian par foyer à Épehy est de 19 470 € par an (INSEE Filosofi), 13 % en-dessous de la médiane du département.

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