Prix immobilier Entraunes en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Entraunes. Le prix au m² appartement y est 63 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 8 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 360 €

11 transactions DVF

Prix médian m² appartement

882 €

9 transactions DVF

Fourchette maison

1 443 € — 2 851 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

809 € — 962 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

209 000 €

surface médiane 90 m²

Prix médian d'un appartement

30 000 €

surface médiane 38 m²

Médiane département (appart)

2 375 €

sur 158 communes

Médiane département (maison)

2 552 €

sur 158 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 15.8 % par an.

Loyer appartement

11.6 €/m²/mois

Loyer maison

9.9 €/m²/mois

Loyer T1-T2

14.2 €/m²/mois

Loyer T3+

8.2 €/m²/mois

Rendement locatif brut

15.8 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Entraunes, le taux global est de 22.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

22.6 %

commune + EPCI

Taux communal

18.0 %

Taux EPCI

4.6 %

CC Alpes d'Azur

TFPB moyenne / bien

313 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 386 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus).

Population

137

Évolution 5 ans

+7.0 %

Revenu médian

—

par an, par foyer

Densité

2 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

27 %

30-59 ans

27 %

60 ans et plus

46 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

51 %

Logements vacants

17 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Entraunes est MACRON (24.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 30.1 %.

Extrême gauche

2.8 %

Gauche radicale

18.9 %

Gauche / écologie

16.0 %

Centre

31.1 %

Droite

6.6 %

Extrême droite

24.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 34 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

61 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

61 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

94 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Entraunes est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Entraunes, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 13 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

84.6 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Entraunes compte 1 monument historique. Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Alpes-Maritimes

Si vous explorez Entraunes, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Rimplas133 hab.1 228 €/m²
• Ilonse142 hab.1 455 €/m²
• Tourette-du-Château142 hab.1 932 €/m²
• Daluis143 hab.860 €/m²
• Cuébris148 hab.1 138 €/m²
• Puget-Rostang126 hab.1 033 €/m²
• Tournefort149 hab.3 056 €/m²
• Bairols124 hab.1 253 €/m²

Voir toutes les communes du Alpes-Maritimes

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Entraunes ?

Le prix médian au m² à Entraunes est de 882 € pour un appartement et 2 360 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Entraunes ?

Entraunes compte 137 habitants selon le dernier recensement INSEE (les entraunois).

Y a-t-il la fibre à Entraunes ?

À Entraunes, 61 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Entraunes ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Entraunes est de 22.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Entraunes est-elle une ville sûre ?

Entraunes se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.