Prix immobilier Daignac en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Daignac. Pour les maisons, le m² y est 9 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 383 €

23 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

1 094 € — 1 919 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

200 000 €

surface médiane 144 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

1 885 €

sur 526 communes

Médiane département (maison)

1 526 €

sur 526 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

11.7 €/m²/mois

Loyer maison

8.7 €/m²/mois

Loyer T1-T2

14.1 €/m²/mois

Loyer T3+

9.8 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Daignac, le taux global est de 43.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

43.3 %

commune + EPCI

Taux communal

39.0 %

Taux EPCI

4.3 %

CA du Libournais

TFPB moyenne / bien

683 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 579 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

467

Évolution 5 ans

-2.5 %

Revenu médian

22 800 €

par an, par foyer

Densité

82 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

32 %

30-59 ans

45 %

60 ans et plus

23 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

6 %

Logements vacants

1 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Daignac est LE PEN (35.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.1 %.

Extrême gauche

1.0 %

Gauche radicale

19.4 %

Gauche / écologie

5.3 %

Centre

27.8 %

Droite

4.9 %

Extrême droite

41.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

97 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

97 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Daignac, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 72 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

98.6 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Daignac compte 3 monuments historiques. Cadre de vie : proche de la côte (26 km).

Communes voisines en Gironde

Si vous explorez Daignac, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Tizac-de-Lapouyade473 hab.1 376 €/m²
• Lerm-et-Musset475 hab.1 126 €/m²
• Bayas458 hab.1 120 €/m²
• Pondaurat458 hab.1 053 €/m²
• Samonac457 hab.1 488 €/m²
• Romagne477 hab.1 247 €/m²
• Uzeste477 hab.1 292 €/m²
• Saint-Jean-de-Blaignac455 hab.1 415 €/m²

Voir toutes les communes du Gironde

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Daignac ?

Le prix médian au m² à Daignac est de 1 383 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Daignac ?

Daignac compte 467 habitants selon le dernier recensement INSEE (les daignacais, daignacaises).

Y a-t-il la fibre à Daignac ?

Oui, à Daignac 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Daignac ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Daignac est de 43.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Daignac ?

Le revenu médian par foyer à Daignac est de 22 800 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.