Prix immobilier Cuisles en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Cuisles. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison

1 290 €

4 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

719 € — 1 935 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

152 775 €

surface médiane 123 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

1 247 €

sur 613 communes

Médiane département (maison)

1 290 €

sur 613 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

10.9 €/m²/mois

Loyer maison

9.7 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.6 €/m²/mois

Loyer T3+

9.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Cuisles, le taux global est de 53.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

53.9 %

commune + EPCI

Taux communal

52.5 %

Taux EPCI

1.4 %

CU du Grand Reims

TFPB moyenne / bien

975 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 810 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 6 % au-dessus de la médiane du département.

Population

122

Évolution 5 ans

-10.9 %

Revenu médian

26 550 €

par an, par foyer

Densité

42 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

39 %

30-59 ans

32 %

60 ans et plus

29 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

20 %

Logements vacants

4 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Cuisles est MACRON (36.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 17.4 %.

Extrême gauche

1.1 %

Gauche radicale

8.1 %

Gauche / écologie

2.3 %

Centre

41.4 %

Droite

4.6 %

Extrême droite

42.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 6 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

91 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

91 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Cuisles est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

—

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Cuisles, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 16 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

93.8 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

62.5 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Marne

Si vous explorez Cuisles, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Champaubert122 hab.977 €/m²
• Herpont121 hab.581 €/m²
• Saint-Souplet-sur-Py123 hab.1 468 €/m²
• Villeneuve-Saint-Vistre-et-Villevotte121 hab.1 059 €/m²
• Cloyes-sur-Marne123 hab.1 194 €/m²
• Lignon121 hab.1 651 €/m²
• Épense121 hab.720 €/m²
• La Villeneuve-lès-Charleville120 hab.1 667 €/m²

Voir toutes les communes du Marne

Communes similaires ailleurs en France

Voici des communes au profil proche de Cuislesdans d'autres départements — même taille (village), population et prix au m² comparables. Pratique pour comparer si vous cherchez à déménager d'une région à l'autre.

• LagardeGers1 289 €/m²
• Sallèles-CabardèsAude1 280 €/m²
• Saint-Julien-le-RouxArdèche1 286 €/m²
• Saint-Martin-de-GoyneGers1 301 €/m²
• Le Tertre-Saint-DenisYvelines1 278 €/m²
• AlbièsAriège1 308 €/m²
• Saint-Rémy-de-Chaudes-AiguesCantal1 267 €/m²
• VellefrieHaute-Saône1 313 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cuisles ?

Le prix médian au m² à Cuisles est de 1 290 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Cuisles ?

Cuisles compte 122 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Cuisles ?

À Cuisles, 91 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Cuisles ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Cuisles est de 53.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Cuisles est-elle une ville sûre ?

Cuisles se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Cuisles ?

Le revenu médian par foyer à Cuisles est de 26 550 € par an (INSEE Filosofi), 6 % au-dessus de la médiane du département.