Prix immobilier Créchy en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Créchy. Le prix au m² appartement y est 19 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 4 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

811 €

24 transactions DVF

Prix médian m² appartement

733 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

626 € — 1 138 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

733 € — 733 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

107 000 €

surface médiane 110 m²

Prix médian d'un appartement

88 000 €

surface médiane 120 m²

Médiane département (appart)

616 €

sur 315 communes

Médiane département (maison)

776 €

sur 315 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 14.6 % par an.

Loyer appartement

8.9 €/m²/mois

Loyer maison

7.7 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.3 €/m²/mois

Loyer T3+

9.4 €/m²/mois

Rendement locatif brut

14.6 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Créchy, le taux global est de 34.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

34.3 %

commune + EPCI

Taux communal

33.9 %

Taux EPCI

0.4 %

CC Entr'Allier Besbre et Loire

TFPB moyenne / bien

1 631 €

par an, par article

Base moyenne / bien

4 762 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 3 % au-dessus de la médiane du département.

Population

430

Évolution 5 ans

-7.1 %

Revenu médian

22 140 €

par an, par foyer

Densité

36 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

31 %

30-59 ans

39 %

60 ans et plus

30 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

6 %

Logements vacants

9 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Créchy est LE PEN (38.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 17.5 %.

Extrême gauche

2.1 %

Gauche radicale

19.5 %

Gauche / écologie

2.5 %

Centre

24.8 %

Droite

4.6 %

Extrême droite

46.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 100 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

0 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

0 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Créchy est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

0.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Créchy, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 30 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

96.7 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

96.7 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Allier

Si vous explorez Créchy, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Le Pin428 hab.376 €/m²
• Saint-Christophe432 hab.632 €/m²
• Cesset427 hab.802 €/m²
• Saint-Désiré433 hab.674 €/m²
• Saint-Germain-de-Salles427 hab.761 €/m²
• Aurouër423 hab.1 018 €/m²
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• Marcenat415 hab.263 €/m²

Voir toutes les communes du Allier

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Créchy ?

Le prix médian au m² à Créchy est de 733 € pour un appartement et 811 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Créchy ?

Créchy compte 430 habitants selon le dernier recensement INSEE (les créchyssois).

Y a-t-il la fibre à Créchy ?

À Créchy, seulement 0 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement reste partiel.

Quel est le taux de la taxe foncière à Créchy ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Créchy est de 34.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Créchy est-elle une ville sûre ?

Créchy se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Créchy ?

Le revenu médian par foyer à Créchy est de 22 140 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.