Prix immobilier Corneillan en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Corneillan. Pour les maisons, le m² y est 18 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 394 €

8 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

1 235 € — 2 157 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

246 875 €

surface médiane 132 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

996 €

sur 396 communes

Médiane département (maison)

1 183 €

sur 396 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

8.2 €/m²/mois

Loyer maison

6.9 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.2 €/m²/mois

Loyer T3+

8.2 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Corneillan, le taux global est de 47.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

47.0 %

commune + EPCI

Taux communal

44.5 %

Taux EPCI

2.5 %

CC d'Aire-sur-l'Adour

TFPB moyenne / bien

557 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 186 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

158

Évolution 5 ans

+12.9 %

Revenu médian

21 700 €

par an, par foyer

Densité

19 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

31 %

30-59 ans

39 %

60 ans et plus

31 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

13 %

Logements vacants

11 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Corneillan est MÉLENCHON (21.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 13.6 %.

Extrême gauche

0.0 %

Gauche radicale

22.8 %

Gauche / écologie

4.3 %

Centre

30.4 %

Droite

7.6 %

Extrême droite

34.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

93 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

93 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Corneillan est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Corneillan, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 15 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Gers

Si vous explorez Corneillan, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Plieux157 hab.1 083 €/m²
• Ayzieu159 hab.1 407 €/m²
• Maulichères159 hab.1 036 €/m²
• Puylausic159 hab.1 500 €/m²
• Loubersan156 hab.1 474 €/m²
• Ayguetinte156 hab.960 €/m²
• Clermont-Pouyguillès160 hab.1 286 €/m²
• Saint-Soulan161 hab.800 €/m²

Voir toutes les communes du Gers

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Corneillan ?

Le prix médian au m² à Corneillan est de 1 394 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Corneillan ?

Corneillan compte 158 habitants selon le dernier recensement INSEE (les corneillanais).

Y a-t-il la fibre à Corneillan ?

À Corneillan, 93 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Corneillan ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Corneillan est de 47.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Corneillan est-elle une ville sûre ?

Corneillan se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Corneillan ?

Le revenu médian par foyer à Corneillan est de 21 700 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.