Prix immobilier Collongues en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Collongues. Le prix au m² appartement y est 49 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 67 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

832 €

7 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 200 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

735 € — 1 228 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 200 € — 1 200 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

135 000 €

surface médiane 120 m²

Prix médian d'un appartement

42 000 €

surface médiane 35 m²

Médiane département (appart)

2 375 €

sur 158 communes

Médiane département (maison)

2 552 €

sur 158 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 11.6 % par an.

Loyer appartement

11.6 €/m²/mois

Loyer maison

18.8 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.1 €/m²/mois

Loyer T3+

9.5 €/m²/mois

Rendement locatif brut

11.6 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Collongues, le taux global est de 23.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

23.2 %

commune + EPCI

Taux communal

23.1 %

Taux EPCI

0.1 %

CA du Pays de Grasse

TFPB moyenne / bien

230 €

par an, par article

Base moyenne / bien

989 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus).

Population

76

Évolution 5 ans

-12.6 %

Revenu médian

—

par an, par foyer

Densité

7 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

20 %

30-59 ans

29 %

60 ans et plus

51 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

47 %

Logements vacants

4 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Collongues est LE PEN (36.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 30.6 %.

Extrême gauche

0.0 %

Gauche radicale

20.7 %

Gauche / écologie

3.5 %

Centre

17.2 %

Droite

6.9 %

Extrême droite

51.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

94 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

94 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

97 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Collongues est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

0.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Collongues, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 16 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Alpes-Maritimes

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• Gars76 hab.1 090 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Collongues ?

Le prix médian au m² à Collongues est de 1 200 € pour un appartement et 832 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Collongues ?

Collongues compte 76 habitants selon le dernier recensement INSEE (les collonguois).

Y a-t-il la fibre à Collongues ?

À Collongues, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Collongues ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Collongues est de 23.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Collongues est-elle une ville sûre ?

Collongues se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.