Prix immobilier Châteauneuf-d'Entraunes en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Châteauneuf-d'Entraunes. Le prix au m² appartement y est 76 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 67 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

853 €

2 transactions DVF

Prix médian m² appartement

571 €

4 transactions DVF

Fourchette maison

783 € — 922 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

423 € — 724 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

127 050 €

surface médiane 138 m²

Prix médian d'un appartement

41 500 €

surface médiane 78 m²

Médiane département (appart)

2 375 €

sur 158 communes

Médiane département (maison)

2 552 €

sur 158 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 24.4 % par an.

Loyer appartement

11.6 €/m²/mois

Loyer maison

9.9 €/m²/mois

Loyer T1-T2

14.2 €/m²/mois

Loyer T3+

8.2 €/m²/mois

Rendement locatif brut

24.4 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Châteauneuf-d'Entraunes, le taux global est de 27.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

27.8 %

commune + EPCI

Taux communal

23.2 %

Taux EPCI

4.6 %

CC Alpes d'Azur

TFPB moyenne / bien

205 €

par an, par article

Base moyenne / bien

738 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus).

Population

63

Évolution 5 ans

+18.9 %

Revenu médian

—

par an, par foyer

Densité

2 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

16 %

30-59 ans

35 %

60 ans et plus

49 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

45 %

Logements vacants

24 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Châteauneuf-d'Entraunes est MACRON (29.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 29.2 %.

Extrême gauche

0.0 %

Gauche radicale

12.1 %

Gauche / écologie

8.6 %

Centre

32.8 %

Droite

8.6 %

Extrême droite

37.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 18 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

77 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

77 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

81 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Châteauneuf-d'Entraunes est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

0.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Châteauneuf-d'Entraunes, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 8 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

87.5 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Alpes-Maritimes

Si vous explorez Châteauneuf-d'Entraunes, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• La Roque-en-Provence65 hab.1 023 €/m²
• Sauze70 hab.800 €/m²
• Gars76 hab.1 090 €/m²
• Collongues76 hab.1 200 €/m²
• Sallagriffon47 hab.973 €/m²
• Saint-Antonin85 hab.758 €/m²
• Les Ferres92 hab.1 711 €/m²
• Aiglun93 hab.1 395 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Châteauneuf-d'Entraunes ?

Le prix médian au m² à Châteauneuf-d'Entraunes est de 571 € pour un appartement et 853 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Châteauneuf-d'Entraunes ?

Châteauneuf-d'Entraunes compte 63 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Châteauneuf-d'Entraunes ?

À Châteauneuf-d'Entraunes, 77 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Châteauneuf-d'Entraunes ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Châteauneuf-d'Entraunes est de 27.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Châteauneuf-d'Entraunes est-elle une ville sûre ?

Châteauneuf-d'Entraunes se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.