Quel est le prix au m² à Civry-la-Forêt ?

Le prix médian au m² à Civry-la-Forêt est de 1 519 € pour un appartement et 1 615 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Civry-la-Forêt ?

Civry-la-Forêt compte 357 habitants selon le dernier recensement INSEE (les civryens civryennes).

Y a-t-il la fibre à Civry-la-Forêt ?

Oui, à Civry-la-Forêt 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Civry-la-Forêt ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Civry-la-Forêt est de 23.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Civry-la-Forêt ?

Le revenu médian par foyer à Civry-la-Forêt est de 29 400 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Yvelines · 78910 · 357 habitants

Prix immobilier Civry-la-Forêt en 2026

Civry-la-Forêt est une commune française de 357 habitants (civryens civryennes) située dans Yvelines, en région Île-de-France. Le prix médian d'un appartement y est de 1 519 €/m², et celui d'une maison de 1 615 €/m² (source DVF, 20 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 5.6 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Civry-la-Forêt. Le prix au m² appartement y est 54 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 42 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 615 €; 19 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 519 €; 1 transactions DVF
Fourchette maison: 1 168 € — 2 024 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 519 € — 1 519 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 325 460 €; surface médiane 190 m²
Prix médian d'un appartement: 471 000 €; surface médiane 310 m²
Médiane département (appart): 3 299 €; sur 256 communes
Médiane département (maison): 2 798 €; sur 256 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 12.5 % par an.

Loyer appartement: 15.9 €/m²/mois
Loyer maison: 12.9 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 17.4 €/m²/mois
Loyer T3+: 13.8 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 12.5 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Civry-la-Forêt, le taux global est de 23.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 23.3 %; commune + EPCI
Taux communal: 22.2 %
Taux EPCI: 1.1 %; CC du Pays Houdanais (CCPH)
TFPB moyenne / bien: 1 216 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 5 214 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population: 357
Évolution 5 ans: +5.6 %
Revenu médian: 29 400 €; par an, par foyer
Densité: 38 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 34 %
30-59 ans: 42 %
60 ans et plus: 23 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 7 %
Logements vacants: 6 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Civry-la-Forêt est MACRON (29.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 17.0 %.

Extrême gauche: 1.7 %
Gauche radicale: 18.5 %
Gauche / écologie: 3.0 %
Centre: 31.9 %
Droite: 6.5 %
Extrême droite: 38.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes1
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste0
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs2

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 98 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 98 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Civry-la-Forêt, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 16 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 93.8 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 87.5 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Civry-la-Forêt compte 1 monument historique.

Monuments notables

Eglise Saints-Gorgon-et-Barthélémy

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Civry-la-Forêt ?: Le prix médian au m² à Civry-la-Forêt est de 1 519 € pour un appartement et 1 615 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Civry-la-Forêt ?: Civry-la-Forêt compte 357 habitants selon le dernier recensement INSEE (les civryens civryennes).
Y a-t-il la fibre à Civry-la-Forêt ?: Oui, à Civry-la-Forêt 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Civry-la-Forêt ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Civry-la-Forêt est de 23.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Civry-la-Forêt ?: Le revenu médian par foyer à Civry-la-Forêt est de 29 400 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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