Prix immobilier Chenevrey-et-Morogne en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Chenevrey-et-Morogne. Le prix au m² appartement y est 73 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 23 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 133 €

14 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 305 €

3 transactions DVF

Fourchette maison

1 006 € — 1 269 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 267 € — 1 329 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

128 725 €

surface médiane 125 m²

Prix médian d'un appartement

125 270 €

surface médiane 96 m²

Médiane département (appart)

754 €

sur 467 communes

Médiane département (maison)

923 €

sur 467 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 8.5 % par an.

Loyer appartement

9.2 €/m²/mois

Loyer maison

9.2 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.5 €/m²/mois

Loyer T3+

8.1 €/m²/mois

Rendement locatif brut

8.5 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Chenevrey-et-Morogne, le taux global est de 39.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

39.3 %

commune + EPCI

Taux communal

32.7 %

Taux EPCI

6.6 %

CC du Val Marnaysien

TFPB moyenne / bien

657 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 673 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % au-dessus de la médiane du département.

Population

330

Évolution 5 ans

+8.6 %

Revenu médian

23 230 €

par an, par foyer

Densité

37 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

44 %

30-59 ans

39 %

60 ans et plus

17 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

7 %

Logements vacants

11 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Chenevrey-et-Morogne est LE PEN (27.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.2 %.

Extrême gauche

5.3 %

Gauche radicale

24.9 %

Gauche / écologie

5.3 %

Centre

18.9 %

Droite

4.1 %

Extrême droite

41.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Chenevrey-et-Morogne est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

—

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Chenevrey-et-Morogne, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 14 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Haute-Saône

Si vous explorez Chenevrey-et-Morogne, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Purgerot330 hab.626 €/m²
• Malbouhans330 hab.470 €/m²
• Fontenois-lès-Montbozon328 hab.926 €/m²
• Lavoncourt325 hab.636 €/m²
• Maizières340 hab.914 €/m²
• Meurcourt340 hab.758 €/m²
• Quers319 hab.676 €/m²
• Baulay319 hab.703 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chenevrey-et-Morogne ?

Le prix médian au m² à Chenevrey-et-Morogne est de 1 305 € pour un appartement et 1 133 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Chenevrey-et-Morogne ?

Chenevrey-et-Morogne compte 330 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Chenevrey-et-Morogne ?

Oui, à Chenevrey-et-Morogne 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Chenevrey-et-Morogne ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Chenevrey-et-Morogne est de 39.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Chenevrey-et-Morogne est-elle une ville sûre ?

Chenevrey-et-Morogne se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Chenevrey-et-Morogne ?

Le revenu médian par foyer à Chenevrey-et-Morogne est de 23 230 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.