Prix immobilier Châtenay en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Châtenay. Le prix au m² appartement y est 30 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 22 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

882 €

6 transactions DVF

Prix médian m² appartement

591 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

846 € — 1 377 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

591 € — 591 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

144 500 €

surface médiane 116 m²

Prix médian d'un appartement

68 000 €

surface médiane 115 m²

Médiane département (appart)

846 €

sur 553 communes

Médiane département (maison)

1 137 €

sur 553 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 15.0 % par an.

Loyer appartement

7.4 €/m²/mois

Loyer maison

7.9 €/m²/mois

Loyer T1-T2

8.6 €/m²/mois

Loyer T3+

6.4 €/m²/mois

Rendement locatif brut

15.0 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Châtenay, le taux global est de 31.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

31.0 %

commune + EPCI

Taux communal

23.8 %

Taux EPCI

7.2 %

CC Brionnais Sud Bourgogne

TFPB moyenne / bien

491 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 587 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 9 % en-dessous de la médiane du département.

Population

169

Évolution 5 ans

+3.7 %

Revenu médian

20 640 €

par an, par foyer

Densité

20 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

23 %

30-59 ans

30 %

60 ans et plus

46 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

18 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Châtenay est LE PEN (25.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 15.6 %.

Extrême gauche

0.9 %

Gauche radicale

12.4 %

Gauche / écologie

2.9 %

Centre

33.3 %

Droite

12.4 %

Extrême droite

38.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Châtenay est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Châtenay, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 48 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

93.8 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Saône-et-Loire

Si vous explorez Châtenay, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Ameugny168 hab.1 294 €/m²
• Dezize-lès-Maranges167 hab.1 000 €/m²
• Bourg-le-Comte171 hab.204 €/m²
• Flagy171 hab.952 €/m²
• Savigny-sur-Grosne171 hab.1 261 €/m²
• Villeneuve-en-Montagne172 hab.1 038 €/m²
• Cressy-sur-Somme172 hab.702 €/m²
• Lesme172 hab.2 130 €/m²

Voir toutes les communes du Saône-et-Loire

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Châtenay ?

Le prix médian au m² à Châtenay est de 591 € pour un appartement et 882 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Châtenay ?

Châtenay compte 169 habitants selon le dernier recensement INSEE (les châtenoyons).

Y a-t-il la fibre à Châtenay ?

Oui, à Châtenay 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Châtenay ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Châtenay est de 31.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Châtenay est-elle une ville sûre ?

Châtenay se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Châtenay ?

Le revenu médian par foyer à Châtenay est de 20 640 € par an (INSEE Filosofi), 9 % en-dessous de la médiane du département.