Quel est le prix au m² à Charny-le-Bachot ?

Le prix médian au m² à Charny-le-Bachot est de 938 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Charny-le-Bachot ?

Charny-le-Bachot compte 249 habitants selon le dernier recensement INSEE (les charnycois, charnycoises).

Y a-t-il la fibre à Charny-le-Bachot ?

Oui, à Charny-le-Bachot 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Charny-le-Bachot ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Charny-le-Bachot est de 34.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Charny-le-Bachot est-elle une ville sûre ?

Charny-le-Bachot se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Charny-le-Bachot ?

Le revenu médian par foyer à Charny-le-Bachot est de 23 110 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Aube · 10380 · 249 habitants

Prix immobilier Charny-le-Bachot en 2026

Charny-le-Bachot est une commune française de 249 habitants (charnycois, charnycoises) située dans Aube, en région Grand Est. Le prix médian d'une maison y est de 938 €/m² (source DVF, 9 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 2.4 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Charny-le-Bachot. Pour les maisons, le m² y est 7 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 938 €; 9 transactions DVF
Prix médian m² appartement: —
Fourchette maison: 697 € — 1 141 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: —; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 147 300 €; surface médiane 160 m²
Prix médian d'un appartement: —
Médiane département (appart): 938 €; sur 369 communes
Médiane département (maison): 1 012 €; sur 369 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement: 7.5 €/m²/mois
Loyer maison: 7.1 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 11.9 €/m²/mois
Loyer T3+: 6.9 €/m²/mois
Rendement locatif brut: —; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Charny-le-Bachot, le taux global est de 34.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 34.9 %; commune + EPCI
Taux communal: 34.2 %
Taux EPCI: 0.7 %; CC Seine et Aube
TFPB moyenne / bien: 676 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 936 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population: 249
Évolution 5 ans: -2.4 %
Revenu médian: 23 110 €; par an, par foyer
Densité: 18 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 38 %
30-59 ans: 37 %
60 ans et plus: 25 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 6 %
Logements vacants: 4 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Charny-le-Bachot est LE PEN (38.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 24.2 %.

Extrême gauche: 1.4 %
Gauche radicale: 5.8 %
Gauche / écologie: 2.9 %
Centre: 25.2 %
Droite: 12.2 %
Extrême droite: 52.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste0
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs0

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 99 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 99 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Charny-le-Bachot est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: —; pour 1 000 habitants
Violences: —; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 0.0 ‰
Vols dans véhicules: 0.0 ‰
Vols de véhicules: 0.0 ‰
Dégradations: —

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Charny-le-Bachot, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 14 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 64.3 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 78.6 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Charny-le-Bachot ?: Le prix médian au m² à Charny-le-Bachot est de 938 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.
Combien d'habitants à Charny-le-Bachot ?: Charny-le-Bachot compte 249 habitants selon le dernier recensement INSEE (les charnycois, charnycoises).
Y a-t-il la fibre à Charny-le-Bachot ?: Oui, à Charny-le-Bachot 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Charny-le-Bachot ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Charny-le-Bachot est de 34.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Charny-le-Bachot est-elle une ville sûre ?: Charny-le-Bachot se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Charny-le-Bachot ?: Le revenu médian par foyer à Charny-le-Bachot est de 23 110 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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