Quel est le prix au m² à Charmont-en-Beauce ?

Le prix médian au m² à Charmont-en-Beauce est de 1 308 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Charmont-en-Beauce ?

Charmont-en-Beauce compte 338 habitants selon le dernier recensement INSEE (les charmontois).

Y a-t-il la fibre à Charmont-en-Beauce ?

À Charmont-en-Beauce, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Charmont-en-Beauce ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Charmont-en-Beauce est de 34.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Charmont-en-Beauce est-elle une ville sûre ?

Charmont-en-Beauce se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Charmont-en-Beauce ?

Le revenu médian par foyer à Charmont-en-Beauce est de 24 930 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Loiret · 45480 · 338 habitants

Prix immobilier Charmont-en-Beauce en 2026

Charmont-en-Beauce est une commune française de 338 habitants (charmontois) située dans Loiret, en région Centre-Val de Loire. Le prix médian d'une maison y est de 1 308 €/m² (source DVF, 20 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 8.9 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Charmont-en-Beauce. Pour les maisons, le m² y est 9 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 308 €; 20 transactions DVF
Prix médian m² appartement: —
Fourchette maison: 1 109 € — 1 705 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: —; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 164 500 €; surface médiane 120 m²
Prix médian d'un appartement: —
Médiane département (appart): 1 191 €; sur 322 communes
Médiane département (maison): 1 202 €; sur 322 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement: 10.9 €/m²/mois
Loyer maison: 10.7 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 14.0 €/m²/mois
Loyer T3+: 10.5 €/m²/mois
Rendement locatif brut: —; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Charmont-en-Beauce, le taux global est de 34.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 34.7 %; commune + EPCI
Taux communal: 31.7 %
Taux EPCI: 3.0 %; CC de la Plaine du Nord Loiret
TFPB moyenne / bien: 734 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 124 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % au-dessus de la médiane du département.

Population: 338
Évolution 5 ans: -8.9 %
Revenu médian: 24 930 €; par an, par foyer
Densité: 19 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 27 %
30-59 ans: 45 %
60 ans et plus: 28 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 6 %
Logements vacants: 11 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Charmont-en-Beauce est LE PEN (38.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 24.0 %.

Extrême gauche: 1.4 %
Gauche radicale: 9.8 %
Gauche / écologie: 2.3 %
Centre: 24.2 %
Droite: 7.9 %
Extrême droite: 54.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste0
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs2

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 3 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 94 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 94 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Charmont-en-Beauce est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: —; pour 1 000 habitants
Violences: 0.0 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: —
Vols dans véhicules: 0.0 ‰
Vols de véhicules: 0.0 ‰
Dégradations: —

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Charmont-en-Beauce, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 7 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Charmont-en-Beauce ?: Le prix médian au m² à Charmont-en-Beauce est de 1 308 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.
Combien d'habitants à Charmont-en-Beauce ?: Charmont-en-Beauce compte 338 habitants selon le dernier recensement INSEE (les charmontois).
Y a-t-il la fibre à Charmont-en-Beauce ?: À Charmont-en-Beauce, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Charmont-en-Beauce ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Charmont-en-Beauce est de 34.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Charmont-en-Beauce est-elle une ville sûre ?: Charmont-en-Beauce se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Charmont-en-Beauce ?: Le revenu médian par foyer à Charmont-en-Beauce est de 24 930 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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