Prix immobilier Charmes-la-Côte en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Charmes-la-Côte. Le prix au m² appartement y est 33 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 36 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

778 €

12 transactions DVF

Prix médian m² appartement

758 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

616 € — 1 296 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

758 € — 758 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

99 550 €

surface médiane 139 m²

Prix médian d'un appartement

135 000 €

surface médiane 178 m²

Médiane département (appart)

1 129 €

sur 523 communes

Médiane département (maison)

1 212 €

sur 523 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 14.0 % par an.

Loyer appartement

8.9 €/m²/mois

Loyer maison

9.6 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.4 €/m²/mois

Loyer T3+

8.1 €/m²/mois

Rendement locatif brut

14.0 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Charmes-la-Côte, le taux global est de 30.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

30.6 %

commune + EPCI

Taux communal

29.3 %

Taux EPCI

1.3 %

CC Terres Touloises

TFPB moyenne / bien

473 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 546 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

326

Évolution 5 ans

-3.8 %

Revenu médian

23 840 €

par an, par foyer

Densité

52 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

28 %

30-59 ans

45 %

60 ans et plus

27 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

5 %

Logements vacants

8 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Charmes-la-Côte est LE PEN (28.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 16.0 %.

Extrême gauche

0.9 %

Gauche radicale

24.3 %

Gauche / écologie

10.1 %

Centre

27.5 %

Droite

1.4 %

Extrême droite

35.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 4 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

100 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

100 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Charmes-la-Côte est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Charmes-la-Côte, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 12 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

8.3 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Meurthe-et-Moselle

Si vous explorez Charmes-la-Côte, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Merviller326 hab.933 €/m²
• Ferrières327 hab.1 611 €/m²
• Loisy324 hab.944 €/m²
• Villers-sous-Prény328 hab.793 €/m²
• Bayonville-sur-Mad329 hab.1 799 €/m²
• Champey-sur-Moselle321 hab.1 259 €/m²
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• Voinémont332 hab.598 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Charmes-la-Côte ?

Le prix médian au m² à Charmes-la-Côte est de 758 € pour un appartement et 778 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Charmes-la-Côte ?

Charmes-la-Côte compte 326 habitants selon le dernier recensement INSEE (les carpinien(ne)s).

Y a-t-il la fibre à Charmes-la-Côte ?

Oui, à Charmes-la-Côte 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Charmes-la-Côte ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Charmes-la-Côte est de 30.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Charmes-la-Côte est-elle une ville sûre ?

Charmes-la-Côte se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Charmes-la-Côte ?

Le revenu médian par foyer à Charmes-la-Côte est de 23 840 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.