Prix immobilier Champfrémont en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Champfrémont. Pour les maisons, le m² y est 8 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

923 €

29 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

586 € — 1 550 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

117 000 €

surface médiane 120 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

778 €

sur 241 communes

Médiane département (maison)

1 000 €

sur 241 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

7.8 €/m²/mois

Loyer maison

7.6 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.0 €/m²/mois

Loyer T3+

7.6 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Champfrémont, le taux global est de 49.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

49.5 %

commune + EPCI

Taux communal

48.9 %

Taux EPCI

0.6 %

CC du Mont des Avaloirs

TFPB moyenne / bien

534 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 078 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 5 % au-dessus de la médiane du département.

Population

283

Évolution 5 ans

-7.2 %

Revenu médian

22 780 €

par an, par foyer

Densité

22 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

28 %

30-59 ans

45 %

60 ans et plus

27 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

15 %

Logements vacants

17 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Champfrémont est MACRON (37.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.8 %.

Extrême gauche

0.5 %

Gauche radicale

16.5 %

Gauche / écologie

5.3 %

Centre

45.2 %

Droite

4.8 %

Extrême droite

27.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Champfrémont est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Champfrémont, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 11 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Champfrémont compte 1 monument historique.

Communes voisines en Mayenne

Si vous explorez Champfrémont, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• La Dorée283 hab.756 €/m²
• Levaré279 hab.892 €/m²
• Madré288 hab.343 €/m²
• Brains-sur-les-Marches277 hab.971 €/m²
• Cosmes290 hab.1 033 €/m²
• Saint-Berthevin-la-Tannière296 hab.887 €/m²
• Thubœuf268 hab.636 €/m²
• La Pellerine299 hab.1 126 €/m²

Voir toutes les communes du Mayenne

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Champfrémont ?

Le prix médian au m² à Champfrémont est de 923 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Champfrémont ?

Champfrémont compte 283 habitants selon le dernier recensement INSEE (les campoforménien).

Y a-t-il la fibre à Champfrémont ?

Oui, à Champfrémont 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Champfrémont ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Champfrémont est de 49.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Champfrémont est-elle une ville sûre ?

Champfrémont se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Champfrémont ?

Le revenu médian par foyer à Champfrémont est de 22 780 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.