Ardèche · 07140 · 964 habitants
Prix immobilier Chambonas en 2026
Chambonas est une commune française de 964 habitants (chambonasais) située dans Ardèche, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le prix médian d'un appartement y est de 1 964 €/m², et celui d'une maison de 2 438 €/m² (source DVF, 91 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 9.7 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.
Prix de l'immobilier au m²
Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Chambonas. Le prix au m² appartement y est 55 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 39 % au-dessus de la moyenne du département.
- Prix médian m² maison
- 2 438 €
- 86 transactions DVF
- Prix médian m² appartement
- 1 964 €
- 5 transactions DVF
- Fourchette maison
- 1 588 € — 3 067 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Fourchette appartement
- 807 € — 2 439 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Prix médian d'une maison
- 244 000 €
- surface médiane 102 m²
- Prix médian d'un appartement
- 216 000 €
- surface médiane 110 m²
- Médiane département (appart)
- 1 268 €
- sur 330 communes
- Médiane département (maison)
- 1 749 €
- sur 330 communes
Location & rendement locatif
Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 5.8 % par an.
- Loyer appartement
- 9.5 €/m²/mois
- Loyer maison
- 8.4 €/m²/mois
- Loyer T1-T2
- 9.4 €/m²/mois
- Loyer T3+
- 7.8 €/m²/mois
- Rendement locatif brut
- 5.8 %
- loyer annuel / prix achat
Fiscalité (taxe foncière)
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Chambonas, le taux global est de 33.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.
- Taux total TFPB
- 33.8 %
- commune + EPCI
- Taux communal
- 27.8 %
- Taux EPCI
- 6.0 %
- CC Pays des Vans en Cévennes
- TFPB moyenne / bien
- 562 €
- par an, par article
- Base moyenne / bien
- 1 664 €
- valeur locative cadastrale
Démographie & revenus
Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.
- Population
- 964
- Évolution 5 ans
- +9.7 %
- Revenu médian
- 20 920 €
- par an, par foyer
- Densité
- 79 hab/km²
- Rural à habitat dispersé
- Moins de 30 ans
- 26 %
- 30-59 ans
- 31 %
- 60 ans et plus
- 43 %
- Taux de pauvreté
- —
- seuil 60 % revenu médian
- Résidences secondaires
- 38 %
- Logements vacants
- 8 %
- Foyers imposés
- —
- Inégalités (D9/D1)
- —
- rapport haut/bas
Politique (Présidentielle 2022)
Au 1er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Chambonas est MÉLENCHON (34.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.0 %.
- Extrême gauche
- 0.8 %
- Gauche radicale
- 38.2 %
- Gauche / écologie
- 7.8 %
- Centre
- 25.4 %
- Droite
- 6.2 %
- Extrême droite
- 21.7 %
Équipements & services
Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).
Éducation
- Écoles maternelles0
- Écoles élémentaires1
- Collèges1
- Lycées0
- Enseignement supérieur0
- Garde d'enfance0
Santé
- Médecins généralistes0
- Spécialistes0
- Dentistes0
- Pharmacies0
- Hôpitaux1
- EHPAD1
Commerces & services
- Boulangeries3
- Supérettes / épiceries1
- Grandes surfaces1
- Banques0
- La Poste0
- Police / gendarmerie0
Transports & loisirs
- Gares TGV0
- Gares TER0
- Aéroports0
- Cinémas0
- Théâtres0
- Équipements sportifs0
Internet & connectivité
Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.
- Fibre (FTTH)
- 82 %
- des locaux éligibles
- Très haut débit
- 100 %
- ≥ 30 Mbps
- Gigabit
- 82 %
- ≥ 1 Gbps
- 4G fixe
- 100 %
- internet par antenne
Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour cette commune.
Risques naturels & technologiques
Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.
Qualité de l'eau
Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Chambonas, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 11 échantillons analysés.
- Conformité bactériologique
- 90.9 %
- 100 % = aucune anomalie
- Conformité chimique
- 100.0 %
- pesticides, nitrates, métaux…
Patrimoine & cadre de vie
Chambonas compte 3 monuments historiques. Cadre de vie : commune touristique.
Monuments notables
- Château
- Eglise
- Pont sur le Chassezac
Communes voisines en Ardèche
Si vous explorez Chambonas, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.
- Saint-Paul-le-Jeune963 hab.1 082 €/m²
- Vanosc959 hab.1 421 €/m²
- Étables957 hab.1 760 €/m²
- Saint-Lager-Bressac956 hab.1 000 €/m²
- Saint-Victor953 hab.816 €/m²
- Saint-Martin-d'Ardèche939 hab.2 260 €/m²
- Saint-Romain-de-Lerps939 hab.2 324 €/m²
- Vion938 hab.1 139 €/m²
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Chambonas ?
- Le prix médian au m² à Chambonas est de 1 964 € pour un appartement et 2 438 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
- Combien d'habitants à Chambonas ?
- Chambonas compte 964 habitants selon le dernier recensement INSEE (les chambonasais).
- Y a-t-il la fibre à Chambonas ?
- À Chambonas, 82 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
- Quel est le taux de la taxe foncière à Chambonas ?
- Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Chambonas est de 33.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
- Quel est le revenu médian à Chambonas ?
- Le revenu médian par foyer à Chambonas est de 20 920 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.