Prix immobilier Chalautre-la-Petite en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Chalautre-la-Petite. Pour les maisons, le m² y est 34 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 352 €

35 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

970 € — 1 882 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

190 000 €

surface médiane 142 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

2 691 €

sur 503 communes

Médiane département (maison)

2 055 €

sur 503 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

11.7 €/m²/mois

Loyer maison

8.1 €/m²/mois

Loyer T1-T2

14.6 €/m²/mois

Loyer T3+

9.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Chalautre-la-Petite, le taux global est de 46.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

46.3 %

commune + EPCI

Taux communal

43.9 %

Taux EPCI

2.4 %

CC du Provinois

TFPB moyenne / bien

1 163 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 516 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 6 % au-dessus de la médiane du département.

Population

549

Évolution 5 ans

-5.7 %

Revenu médian

27 540 €

par an, par foyer

Densité

59 hab/km²

Ceintures urbaines

Moins de 30 ans

27 %

30-59 ans

37 %

60 ans et plus

35 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

10 %

Logements vacants

2 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Chalautre-la-Petite est LE PEN (29.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 17.6 %.

Extrême gauche

0.6 %

Gauche radicale

17.2 %

Gauche / écologie

6.5 %

Centre

22.5 %

Droite

10.1 %

Extrême droite

43.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Chalautre-la-Petite est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

—

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Chalautre-la-Petite, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 25 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

96.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 23 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Seine-et-Marne

Si vous explorez Chalautre-la-Petite, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Blennes546 hab.1 226 €/m²
• Courtomer554 hab.3 345 €/m²
• Saint-Germain-sous-Doue557 hab.1 309 €/m²
• Échouboulains558 hab.15 625 €/m²
• Bussières561 hab.1 505 €/m²
• Jutigny537 hab.1 488 €/m²
• Gurcy-le-Châtel564 hab.1 687 €/m²
• Coulommes532 hab.3 000 €/m²

Voir toutes les communes du Seine-et-Marne

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chalautre-la-Petite ?

Le prix médian au m² à Chalautre-la-Petite est de 1 352 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Chalautre-la-Petite ?

Chalautre-la-Petite compte 549 habitants selon le dernier recensement INSEE (les chalautriers).

Y a-t-il la fibre à Chalautre-la-Petite ?

Oui, à Chalautre-la-Petite 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Chalautre-la-Petite ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Chalautre-la-Petite est de 46.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Chalautre-la-Petite est-elle une ville sûre ?

Chalautre-la-Petite se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Chalautre-la-Petite ?

Le revenu médian par foyer à Chalautre-la-Petite est de 27 540 € par an (INSEE Filosofi), 6 % au-dessus de la médiane du département.