Prix immobilier Chaintré en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Chaintré. Le prix au m² appartement y est 88 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 93 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 190 €

25 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 589 €

5 transactions DVF

Fourchette maison

1 821 € — 2 500 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 496 € — 1 972 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

250 800 €

surface médiane 124 m²

Prix médian d'un appartement

248 030 €

surface médiane 142 m²

Médiane département (appart)

846 €

sur 553 communes

Médiane département (maison)

1 137 €

sur 553 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 8.3 % par an.

Loyer appartement

11.1 €/m²/mois

Loyer maison

9.0 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.9 €/m²/mois

Loyer T3+

9.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

8.3 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Chaintré, le taux global est de 33.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

33.9 %

commune + EPCI

Taux communal

32.9 %

Taux EPCI

1.0 %

CA Mâconnais Beaujolais Agglomération

TFPB moyenne / bien

2 026 €

par an, par article

Base moyenne / bien

5 964 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 19 % au-dessus de la médiane du département.

Population

558

Évolution 5 ans

-2.4 %

Revenu médian

27 100 €

par an, par foyer

Densité

168 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

32 %

30-59 ans

39 %

60 ans et plus

28 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

8 %

Logements vacants

10 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Chaintré est MACRON (32.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.1 %.

Extrême gauche

1.9 %

Gauche radicale

17.0 %

Gauche / écologie

5.3 %

Centre

36.5 %

Droite

9.2 %

Extrême droite

30.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

96 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

96 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Chaintré, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 31 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 100 kW.

Stations

3

Points de charge

24

Charge rapide (≥ 50 kW)

8

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Saône-et-Loire

Si vous explorez Chaintré, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• La Grande-Verrière558 hab.333 €/m²
• Bantanges556 hab.354 €/m²
• Perreuil560 hab.959 €/m²
• Vendenesse-sur-Arroux560 hab.812 €/m²
• Gigny-sur-Saône556 hab.1 223 €/m²
• Cheilly-lès-Maranges556 hab.1 320 €/m²
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• Lessard-en-Bresse554 hab.609 €/m²

Voir toutes les communes du Saône-et-Loire

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chaintré ?

Le prix médian au m² à Chaintré est de 1 589 € pour un appartement et 2 190 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Chaintré ?

Chaintré compte 558 habitants selon le dernier recensement INSEE (les chaintréens, chaintreillons[2], tsaintraillons[2]).

Y a-t-il la fibre à Chaintré ?

Oui, à Chaintré 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Chaintré ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Chaintré est de 33.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Chaintré ?

Le revenu médian par foyer à Chaintré est de 27 100 € par an (INSEE Filosofi), 19 % au-dessus de la médiane du département.