Manche · 50680 · 1 025 habitants
Prix immobilier Cerisy-la-Forêt en 2026
Cerisy-la-Forêt est une commune française de 1 025 habitants (cerisyais) située dans Manche, en région Normandie. Le prix médian d'une maison y est de 1 045 €/m² (source DVF, 90 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 1.9 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.
Prix de l'immobilier au m²
Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Cerisy-la-Forêt. Pour les maisons, le m² y est 10 % en-dessous de la moyenne du département.
- Prix médian m² maison
- 1 045 €
- 90 transactions DVF
- Prix médian m² appartement
- —
- Fourchette maison
- 726 € — 1 355 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Fourchette appartement
- —
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Prix médian d'une maison
- 123 975 €
- surface médiane 102 m²
- Prix médian d'un appartement
- —
- Médiane département (appart)
- 1 537 €
- sur 434 communes
- Médiane département (maison)
- 1 164 €
- sur 434 communes
Location & rendement locatif
Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).
- Loyer appartement
- 9.7 €/m²/mois
- Loyer maison
- 10.7 €/m²/mois
- Loyer T1-T2
- 11.8 €/m²/mois
- Loyer T3+
- 8.1 €/m²/mois
- Rendement locatif brut
- —
- loyer annuel / prix achat
Fiscalité (taxe foncière)
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Cerisy-la-Forêt, le taux global est de 38.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.
- Taux total TFPB
- 38.0 %
- commune + EPCI
- Taux communal
- 33.5 %
- Taux EPCI
- 4.5 %
- CA Saint-Lô Agglo
- TFPB moyenne / bien
- 637 €
- par an, par article
- Base moyenne / bien
- 1 679 €
- valeur locative cadastrale
Démographie & revenus
Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.
- Population
- 1 025
- Évolution 5 ans
- +1.9 %
- Revenu médian
- 21 590 €
- par an, par foyer
- Densité
- 43 hab/km²
- Rural à habitat dispersé
- Moins de 30 ans
- 32 %
- 30-59 ans
- 36 %
- 60 ans et plus
- 31 %
- Taux de pauvreté
- —
- seuil 60 % revenu médian
- Résidences secondaires
- 12 %
- Logements vacants
- 8 %
- Foyers imposés
- —
- Inégalités (D9/D1)
- —
- rapport haut/bas
Politique (Présidentielle 2022)
Au 1er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Cerisy-la-Forêt est MACRON (28.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 24.2 %.
- Extrême gauche
- 1.3 %
- Gauche radicale
- 18.1 %
- Gauche / écologie
- 5.4 %
- Centre
- 32.4 %
- Droite
- 6.1 %
- Extrême droite
- 36.7 %
Équipements & services
Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).
Éducation
- Écoles maternelles0
- Écoles élémentaires1
- Collèges0
- Lycées0
- Enseignement supérieur0
- Garde d'enfance0
Santé
- Médecins généralistes0
- Spécialistes0
- Dentistes0
- Pharmacies1
- Hôpitaux0
- EHPAD1
Commerces & services
- Boulangeries1
- Supérettes / épiceries1
- Grandes surfaces0
- Banques0
- La Poste1
- Police / gendarmerie0
Transports & loisirs
- Gares TGV0
- Gares TER0
- Aéroports0
- Cinémas0
- Théâtres0
- Équipements sportifs4
Internet & connectivité
Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.
- Fibre (FTTH)
- 95 %
- des locaux éligibles
- Très haut débit
- 100 %
- ≥ 30 Mbps
- Gigabit
- 95 %
- ≥ 1 Gbps
- 4G fixe
- 100 %
- internet par antenne
Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour cette commune.
Risques naturels & technologiques
Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.
Qualité de l'eau
Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Cerisy-la-Forêt, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 44 échantillons analysés.
- Conformité bactériologique
- 100.0 %
- 100 % = aucune anomalie
- Conformité chimique
- 100.0 %
- pesticides, nitrates, métaux…
Bornes de recharge véhicule électrique
Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.
- Stations
- 2
- Points de charge
- 4
- Charge rapide (≥ 50 kW)
- 0
- Connecteurs
- Type 2
Patrimoine & cadre de vie
Cerisy-la-Forêt compte 1 monument historique. Cadre de vie : proche de la côte (21 km).
Monuments notables
- Ancienne abbaye
Communes voisines en Manche
Si vous explorez Cerisy-la-Forêt, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.
- Cerisy-la-Salle1 025 hab.1 206 €/m²
- Les Loges-Marchis1 025 hab.718 €/m²
- Réville1 026 hab.3 005 €/m²
- Teurthéville-Hague1 032 hab.1 667 €/m²
- La Barre-de-Semilly1 034 hab.916 €/m²
- Bretteville1 014 hab.2 203 €/m²
- La Meauffe1 002 hab.1 150 €/m²
- Domjean996 hab.887 €/m²
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Cerisy-la-Forêt ?
- Le prix médian au m² à Cerisy-la-Forêt est de 1 045 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.
- Combien d'habitants à Cerisy-la-Forêt ?
- Cerisy-la-Forêt compte 1 025 habitants selon le dernier recensement INSEE (les cerisyais).
- Y a-t-il la fibre à Cerisy-la-Forêt ?
- À Cerisy-la-Forêt, 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
- Quel est le taux de la taxe foncière à Cerisy-la-Forêt ?
- Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Cerisy-la-Forêt est de 38.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
- Quel est le revenu médian à Cerisy-la-Forêt ?
- Le revenu médian par foyer à Cerisy-la-Forêt est de 21 590 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.