Prix immobilier Celles-sur-Plaine en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Celles-sur-Plaine. Le prix au m² appartement y est 29 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 14 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

750 €

61 transactions DVF

Prix médian m² appartement

556 €

17 transactions DVF

Fourchette maison

576 € — 1 125 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

465 € — 869 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

90 000 €

surface médiane 118 m²

Prix médian d'un appartement

71 000 €

surface médiane 124 m²

Médiane département (appart)

779 €

sur 427 communes

Médiane département (maison)

871 €

sur 427 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 13.6 % par an.

Loyer appartement

6.3 €/m²/mois

Loyer maison

7.4 €/m²/mois

Loyer T1-T2

9.0 €/m²/mois

Loyer T3+

6.6 €/m²/mois

Rendement locatif brut

13.6 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Celles-sur-Plaine, le taux global est de 40.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

40.5 %

commune + EPCI

Taux communal

37.9 %

Taux EPCI

2.7 %

CA de Saint-Dié-des-Vosges

TFPB moyenne / bien

929 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 292 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 7 % en-dessous de la médiane du département.

Population

764

Évolution 5 ans

-9.8 %

Revenu médian

20 510 €

par an, par foyer

Densité

38 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

26 %

30-59 ans

37 %

60 ans et plus

37 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

23 %

Logements vacants

12 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Celles-sur-Plaine est LE PEN (42.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 23.3 %.

Extrême gauche

1.9 %

Gauche radicale

14.1 %

Gauche / écologie

3.6 %

Centre

22.2 %

Droite

4.5 %

Extrême droite

53.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 262 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Celles-sur-Plaine est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Celles-sur-Plaine, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 13 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

69.2 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

2

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Celles-sur-Plaine compte 2 monuments historiques. Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Vosges

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Celles-sur-Plaine ?

Le prix médian au m² à Celles-sur-Plaine est de 556 € pour un appartement et 750 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Celles-sur-Plaine ?

Celles-sur-Plaine compte 764 habitants selon le dernier recensement INSEE (les cellois(es)).

Y a-t-il la fibre à Celles-sur-Plaine ?

Oui, à Celles-sur-Plaine 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Celles-sur-Plaine ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Celles-sur-Plaine est de 40.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Celles-sur-Plaine est-elle une ville sûre ?

Celles-sur-Plaine se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Celles-sur-Plaine ?

Le revenu médian par foyer à Celles-sur-Plaine est de 20 510 € par an (INSEE Filosofi), 7 % en-dessous de la médiane du département.