Quel est le prix au m² à Cazevieille ?

Le prix médian au m² à Cazevieille est de 1 953 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Cazevieille ?

Cazevieille compte 229 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Cazevieille ?

À Cazevieille, 85 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Cazevieille ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Cazevieille est de 38.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Cazevieille ?

Le revenu médian par foyer à Cazevieille est de 33 500 € par an (INSEE Filosofi), 54 % au-dessus de la médiane du département.

Hérault · 34270 · 229 habitants

Prix immobilier Cazevieille en 2026

Cazevieille est une commune française de 229 habitants située dans Hérault, en région Occitanie. Le prix médian d'une maison y est de 1 953 €/m² (source DVF, 8 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 24.5 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Cazevieille. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison: 1 953 €; 8 transactions DVF
Prix médian m² appartement: —
Fourchette maison: 1 637 € — 2 303 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: —; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 860 965 €; surface médiane 511 m²
Prix médian d'un appartement: —
Médiane département (appart): 1 763 €; sur 329 communes
Médiane département (maison): 1 995 €; sur 329 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement: 15.2 €/m²/mois
Loyer maison: 14.0 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 14.9 €/m²/mois
Loyer T3+: 14.1 €/m²/mois
Rendement locatif brut: —; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Cazevieille, le taux global est de 38.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 38.1 %; commune + EPCI
Taux communal: 36.1 %
Taux EPCI: 2.0 %; CC du Grand Pic Saint-Loup
TFPB moyenne / bien: 1 717 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 4 510 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 54 % au-dessus de la médiane du département.

Population: 229
Évolution 5 ans: +24.5 %
Revenu médian: 33 500 €; par an, par foyer
Densité: 14 hab/km²; Rural à habitat très dispersé
Moins de 30 ans: 27 %
30-59 ans: 42 %
60 ans et plus: 31 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 14 %
Logements vacants: 3 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Cazevieille est MACRON (28.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.5 %.

Extrême gauche: 0.6 %
Gauche radicale: 18.1 %
Gauche / écologie: 3.0 %
Centre: 31.9 %
Droite: 2.4 %
Extrême droite: 44.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires0
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries1
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste0
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs3

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 12 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 85 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 85 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 3 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Cazevieille, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 22 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 90.9 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : proche de la côte (29 km).

Communes voisines en Hérault

Si vous explorez Cazevieille, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

Voir toutes les communes du Hérault

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cazevieille ?: Le prix médian au m² à Cazevieille est de 1 953 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.
Combien d'habitants à Cazevieille ?: Cazevieille compte 229 habitants selon le dernier recensement INSEE.
Y a-t-il la fibre à Cazevieille ?: À Cazevieille, 85 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Cazevieille ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Cazevieille est de 38.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Cazevieille ?: Le revenu médian par foyer à Cazevieille est de 33 500 € par an (INSEE Filosofi), 54 % au-dessus de la médiane du département.

Estimer mon bien gratuitement →Voir sur la carte interactive