Prix immobilier Castres en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Castres. Pour les maisons, le m² y est 47 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 591 €

10 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

1 470 € — 1 981 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

207 900 €

surface médiane 107 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

903 €

sur 721 communes

Médiane département (maison)

1 085 €

sur 721 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

10.2 €/m²/mois

Loyer maison

8.2 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.5 €/m²/mois

Loyer T3+

8.7 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Castres, le taux global est de 59.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

59.1 %

commune + EPCI

Taux communal

54.1 %

Taux EPCI

5.0 %

CA du Saint-Quentinois

TFPB moyenne / bien

919 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 555 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 18 % au-dessus de la médiane du département.

Population

249

Évolution 5 ans

+2.0 %

Revenu médian

26 180 €

par an, par foyer

Densité

43 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

34 %

30-59 ans

45 %

60 ans et plus

21 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

4 %

Logements vacants

5 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Castres est LE PEN (39.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 16.6 %.

Extrême gauche

2.4 %

Gauche radicale

20.0 %

Gauche / écologie

4.8 %

Centre

26.7 %

Droite

0.6 %

Extrême droite

45.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

100 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

100 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Castres est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Castres, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 14 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

92.9 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Aisne

Si vous explorez Castres, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• L'Épine-aux-Bois249 hab.378 €/m²
• Fieulaine249 hab.824 €/m²
• Chalandry250 hab.1 194 €/m²
• Aubencheul-aux-Bois248 hab.777 €/m²
• Froidmont-Cohartille248 hab.1 192 €/m²
• Guyencourt250 hab.1 656 €/m²
• Parcy-et-Tigny251 hab.1 321 €/m²
• Aubigny-aux-Kaisnes247 hab.1 058 €/m²

Voir toutes les communes du Aisne

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Castres ?

Le prix médian au m² à Castres est de 1 591 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Castres ?

Castres compte 249 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Castres ?

Oui, à Castres 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Castres ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Castres est de 59.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Castres est-elle une ville sûre ?

Castres se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Castres ?

Le revenu médian par foyer à Castres est de 26 180 € par an (INSEE Filosofi), 18 % au-dessus de la médiane du département.