Gers · 32140 · 49 habitants
Prix immobilier Cabas-Loumassès en 2026
Cabas-Loumassès est une commune française de 49 habitants située dans Gers, en région Occitanie. Le prix médian d'une maison y est de 1 133 €/m² (source DVF, 6 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 3.9 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.
Prix de l'immobilier au m²
Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Cabas-Loumassès. Pour les maisons, le m² y est 4 % en-dessous de la moyenne du département.
- Prix médian m² maison
- 1 133 €
- 6 transactions DVF
- Prix médian m² appartement
- —
- Fourchette maison
- 896 € — 1 295 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Fourchette appartement
- —
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Prix médian d'une maison
- 200 350 €
- surface médiane 156 m²
- Prix médian d'un appartement
- —
- Médiane département (appart)
- 996 €
- sur 396 communes
- Médiane département (maison)
- 1 183 €
- sur 396 communes
Location & rendement locatif
Données de loyer non disponibles pour cette commune (carte des loyers DHUP/MEF).
Fiscalité (taxe foncière)
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Cabas-Loumassès, le taux global est de 51.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.
- Taux total TFPB
- 51.3 %
- commune + EPCI
- Taux communal
- 48.2 %
- Taux EPCI
- 3.0 %
- CC Val de Gers
- TFPB moyenne / bien
- 568 €
- par an, par article
- Base moyenne / bien
- 1 107 €
- valeur locative cadastrale
Démographie & revenus
Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus).
- Population
- 49
- Évolution 5 ans
- -3.9 %
- Revenu médian
- —
- par an, par foyer
- Densité
- 12 hab/km²
- Rural à habitat très dispersé
- Moins de 30 ans
- 23 %
- 30-59 ans
- 44 %
- 60 ans et plus
- 33 %
- Taux de pauvreté
- —
- seuil 60 % revenu médian
- Résidences secondaires
- 13 %
- Logements vacants
- 13 %
- Foyers imposés
- —
- Inégalités (D9/D1)
- —
- rapport haut/bas
Politique (Présidentielle 2022)
Au 1er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Cabas-Loumassès est MACRON (34.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 9.8 %.
- Extrême gauche
- 0.0 %
- Gauche radicale
- 8.6 %
- Gauche / écologie
- 5.7 %
- Centre
- 51.4 %
- Droite
- 5.7 %
- Extrême droite
- 28.6 %
Équipements & services
Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).
Éducation
- Écoles maternelles0
- Écoles élémentaires0
- Collèges0
- Lycées0
- Enseignement supérieur0
- Garde d'enfance0
Santé
- Médecins généralistes0
- Spécialistes0
- Dentistes0
- Pharmacies0
- Hôpitaux0
- EHPAD0
Commerces & services
- Boulangeries0
- Supérettes / épiceries0
- Grandes surfaces0
- Banques0
- La Poste0
- Police / gendarmerie0
Transports & loisirs
- Gares TGV0
- Gares TER0
- Aéroports0
- Cinémas0
- Théâtres0
- Équipements sportifs0
Internet & connectivité
Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie.
- Fibre (FTTH)
- —
- des locaux éligibles
- Très haut débit
- —
- ≥ 30 Mbps
- Gigabit
- —
- ≥ 1 Gbps
- 4G fixe
- —
- internet par antenne
Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour cette commune.
Risques naturels & technologiques
Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.
Qualité de l'eau
Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Cabas-Loumassès, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 38 échantillons analysés.
- Conformité bactériologique
- 68.4 %
- 100 % = aucune anomalie
- Conformité chimique
- 94.7 %
- pesticides, nitrates, métaux…
Patrimoine & cadre de vie
Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Cabas-Loumassès ?
- Le prix médian au m² à Cabas-Loumassès est de 1 133 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.
- Combien d'habitants à Cabas-Loumassès ?
- Cabas-Loumassès compte 49 habitants selon le dernier recensement INSEE.
- Quel est le taux de la taxe foncière à Cabas-Loumassès ?
- Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Cabas-Loumassès est de 51.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.