Prix immobilier Brouqueyran en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Brouqueyran. Pour les maisons, le m² y est 19 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 236 €

8 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

653 € — 1 338 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

282 525 €

surface médiane 269 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

1 885 €

sur 526 communes

Médiane département (maison)

1 526 €

sur 526 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

9.6 €/m²/mois

Loyer maison

8.3 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.9 €/m²/mois

Loyer T3+

9.4 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Brouqueyran, le taux global est de 31.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

31.7 %

commune + EPCI

Taux communal

28.7 %

Taux EPCI

3.0 %

CC du Réolais en Sud Gironde

TFPB moyenne / bien

596 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 883 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 5 % en-dessous de la médiane du département.

Population

202

Évolution 5 ans

+2.5 %

Revenu médian

21 270 €

par an, par foyer

Densité

35 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

31 %

30-59 ans

44 %

60 ans et plus

25 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

4 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Brouqueyran est LE PEN (29.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 12.0 %.

Extrême gauche

0.6 %

Gauche radicale

17.1 %

Gauche / écologie

5.1 %

Centre

32.9 %

Droite

6.3 %

Extrême droite

38.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 17 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

79 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

79 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Brouqueyran est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Brouqueyran, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 33 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

75.8 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

78.8 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Brouqueyran compte 1 monument historique.

Communes voisines en Gironde

Si vous explorez Brouqueyran, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Rimons197 hab.1 550 €/m²
• Saint-Aignan197 hab.1 926 €/m²
• Gans197 hab.1 074 €/m²
• Castelviel208 hab.1 196 €/m²
• Riocaud196 hab.1 186 €/m²
• Cessac195 hab.1 142 €/m²
• Sainte-Gemme194 hab.567 €/m²
• Saint-Cibard192 hab.1 391 €/m²

Voir toutes les communes du Gironde

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Brouqueyran ?

Le prix médian au m² à Brouqueyran est de 1 236 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Brouqueyran ?

Brouqueyran compte 202 habitants selon le dernier recensement INSEE (les brouqueyranéens).

Y a-t-il la fibre à Brouqueyran ?

À Brouqueyran, 79 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Brouqueyran ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Brouqueyran est de 31.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Brouqueyran est-elle une ville sûre ?

Brouqueyran se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Brouqueyran ?

Le revenu médian par foyer à Brouqueyran est de 21 270 € par an (INSEE Filosofi), 5 % en-dessous de la médiane du département.