Prix immobilier Bretagne en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Bretagne. Le prix au m² appartement y est 26 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 23 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 182 €

9 transactions DVF

Prix médian m² appartement

928 €

6 transactions DVF

Fourchette maison

903 € — 1 379 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

512 € — 1 410 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

142 000 €

surface médiane 145 m²

Prix médian d'un appartement

116 875 €

surface médiane 135 m²

Médiane département (appart)

1 261 €

sur 95 communes

Médiane département (maison)

1 542 €

sur 95 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 12.9 % par an.

Loyer appartement

10.0 €/m²/mois

Loyer maison

10.9 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.6 €/m²/mois

Loyer T3+

8.7 €/m²/mois

Rendement locatif brut

12.9 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Bretagne, le taux global est de 39.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

39.0 %

commune + EPCI

Taux communal

31.0 %

Taux EPCI

8.0 %

CC du Sud Territoire

TFPB moyenne / bien

757 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 946 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 8 % au-dessus de la médiane du département.

Population

299

Évolution 5 ans

+15.9 %

Revenu médian

27 870 €

par an, par foyer

Densité

64 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

35 %

30-59 ans

40 %

60 ans et plus

26 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

5 %

Logements vacants

5 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Bretagne est LE PEN (34.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 16.6 %.

Extrême gauche

0.0 %

Gauche radicale

12.3 %

Gauche / écologie

4.5 %

Centre

33.5 %

Droite

6.2 %

Extrême droite

43.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

94 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

94 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Bretagne est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

—

Dégradations

0.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Bretagne, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 22 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

81.8 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Territoire de Belfort

Si vous explorez Bretagne, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Petit-Croix302 hab.801 €/m²
• Novillard303 hab.1 114 €/m²
• Banvillars293 hab.1 377 €/m²
• Lepuix-Neuf313 hab.833 €/m²
• Auxelles-Haut283 hab.1 127 €/m²
• Autrechêne278 hab.1 262 €/m²
• Thiancourt276 hab.1 478 €/m²
• Larivière275 hab.1 367 €/m²

Voir toutes les communes du Territoire de Belfort

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bretagne ?

Le prix médian au m² à Bretagne est de 928 € pour un appartement et 1 182 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Bretagne ?

Bretagne compte 299 habitants selon le dernier recensement INSEE (les brettains).

Y a-t-il la fibre à Bretagne ?

À Bretagne, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Bretagne ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bretagne est de 39.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Bretagne est-elle une ville sûre ?

Bretagne se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Bretagne ?

Le revenu médian par foyer à Bretagne est de 27 870 € par an (INSEE Filosofi), 8 % au-dessus de la médiane du département.