Prix immobilier Brenelle en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Brenelle. Pour les maisons, le m² y est 18 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 276 €

9 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

1 159 € — 1 538 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

105 000 €

surface médiane 84 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

903 €

sur 721 communes

Médiane département (maison)

1 085 €

sur 721 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

11.4 €/m²/mois

Loyer maison

8.0 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.3 €/m²/mois

Loyer T3+

9.2 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Brenelle, le taux global est de 44.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

44.9 %

commune + EPCI

Taux communal

40.7 %

Taux EPCI

4.2 %

CC du Val de l'Aisne

TFPB moyenne / bien

1 008 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 270 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

195

Évolution 5 ans

-0.5 %

Revenu médian

22 100 €

par an, par foyer

Densité

44 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

33 %

30-59 ans

39 %

60 ans et plus

29 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

9 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Brenelle est LE PEN (45.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 13.8 %.

Extrême gauche

2.5 %

Gauche radicale

13.9 %

Gauche / écologie

3.3 %

Centre

23.8 %

Droite

9.8 %

Extrême droite

46.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

99 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Brenelle est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

—

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Brenelle, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 14 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

78.6 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

85.7 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Brenelle compte 1 monument historique.

Communes voisines en Aisne

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• Coucy-la-Ville195 hab.578 €/m²
• Le Hérie-la-Viéville195 hab.565 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Brenelle ?

Le prix médian au m² à Brenelle est de 1 276 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Brenelle ?

Brenelle compte 195 habitants selon le dernier recensement INSEE (les brenellois).

Y a-t-il la fibre à Brenelle ?

Oui, à Brenelle 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Brenelle ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Brenelle est de 44.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Brenelle est-elle une ville sûre ?

Brenelle se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Brenelle ?

Le revenu médian par foyer à Brenelle est de 22 100 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.