Prix immobilier Bosroger en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Bosroger. Pour les maisons, le m² y est 12 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

780 €

6 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

428 € — 900 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

60 000 €

surface médiane 87 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

561 €

sur 249 communes

Médiane département (maison)

695 €

sur 249 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 2 annonces réelles analysées.

Loyer appartement

7.2 €/m²/mois

Loyer maison

6.6 €/m²/mois

Loyer T1-T2

9.6 €/m²/mois

Loyer T3+

6.0 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Bosroger, le taux global est de 33.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

33.3 %

commune + EPCI

Taux communal

29.8 %

Taux EPCI

3.5 %

CC Marche et Combraille en Aquitaine

TFPB moyenne / bien

386 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 161 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 9 % en-dessous de la médiane du département.

Population

114

Évolution 5 ans

+2.7 %

Revenu médian

18 260 €

par an, par foyer

Densité

15 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

35 %

30-59 ans

38 %

60 ans et plus

27 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

18 %

Logements vacants

28 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Bosroger est LE PEN (31.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.4 %.

Extrême gauche

1.7 %

Gauche radicale

19.0 %

Gauche / écologie

8.6 %

Centre

27.6 %

Droite

10.3 %

Extrême droite

32.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

100 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

100 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

52 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Bosroger est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Bosroger, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 109 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

66.1 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Creuse

Si vous explorez Bosroger, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Sous-Parsat114 hab.755 €/m²
• Gartempe116 hab.726 €/m²
• Augères118 hab.599 €/m²
• Auriat109 hab.1 097 €/m²
• Sainte-Feyre-la-Montagne120 hab.648 €/m²
• Tardes120 hab.860 €/m²
• Saint-Oradoux-près-Crocq108 hab.826 €/m²
• Saint-Pierre-le-Bost121 hab.653 €/m²

Voir toutes les communes du Creuse

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bosroger ?

Le prix médian au m² à Bosroger est de 780 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Bosroger ?

Bosroger compte 114 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Bosroger ?

Oui, à Bosroger 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Bosroger ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bosroger est de 33.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Bosroger est-elle une ville sûre ?

Bosroger se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Bosroger ?

Le revenu médian par foyer à Bosroger est de 18 260 € par an (INSEE Filosofi), 9 % en-dessous de la médiane du département.